Morbihan · 2 101 habitants
Combien vaut un bien à Ambon ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie38 km²
- Code postal56190
- IntercommunalitéCC Arc Sud Bretagne
Ces chiffres reposent sur 79 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Ambon dans Morbihan ?
Plus chère que 63 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Ambon est un marché de maisons : 95 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,9 % de logements F ou G sur les 302 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 57,9 % de ventes supplémentaires.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 830 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+8,3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Ambon
Point de départ : 2 830 €/m² en médiane à Ambon, d'après 79 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 254 700 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 540 €/m² |
| 2024 | 30 | 2 940 €/m² |
| 2025 | 30 | 2 750 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 302 diagnostics réalisés à Ambon depuis juillet 2021. 7,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 79 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 186 m² | 7 | 293 000 € | 1 575 |
| 12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 290 000 € | 2 661 |
| 12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 278 000 € | 2 138 |
| 11/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 350 000 € | 2 778 |
| 11/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 195 000 € | 2 143 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 235 000 € | 1 958 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 430 000 € | 3 308 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 260 208 € | 4 337 |
| 09/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 483 976 € | 3 457 |
| 09/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 285 413 € | 3 439 |
| 08/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 185 000 € | 2 500 |
| 08/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 337 600 € | 3 097 |
| 07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 300 000 € | 3 191 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 125 000 € | 1 786 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 197 300 € | 2 901 |
| 05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 262 025 € | 2 911 |
| 04/2025 | Maison | 31 m² | 3 | 214 000 € | 6 903 |
| 04/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 170 259 € | 3 274 |
| 04/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 200 000 € | 1 923 |
| 04/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 190 000 € | 2 500 |
| 04/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 160 000 € | 2 712 |
| 04/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 340 000 € | 2 857 |
| 04/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 280 000 € | 1 591 |
| 03/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 308 185 € | 2 827 |
| 02/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 305 000 € | 2 089 |
| 01/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 361 100 € | 2 984 |
| 01/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 185 343 € | 1 507 |
| 01/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 342 500 € | 2 446 |
| 01/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 138 500 € | 2 716 |
| 01/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 361 511 € | 3 317 |
| 12/2024 | Maison | 63 m² | 2 | 210 690 € | 3 344 |
| 12/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 192 000 € | 3 200 |
| 11/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 235 000 € | 2 527 |
| 11/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 295 000 € | 2 864 |
| 11/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 215 000 € | 2 867 |
| 11/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 178 000 € | 2 967 |
| 10/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 170 000 € | 3 091 |
| 09/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 187 000 € | 2 011 |
| 09/2024 | Maison | 42 m² | 3 | 98 000 € | 2 333 |
| 09/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 145 000 € | 3 152 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Ambon
Quel est le prix au m² à Ambon ?
Le prix médian constaté est de 2 830 €/m², d'après 79 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Ambon ?
Une maison s'y vend en médiane 240 000 €.
L'immobilier est-il cher à Ambon comparé au département ?
À 2 830 €/m², Ambon se situe en dessous de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Ambon ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 8,3 %.
Comment estimer un bien à Ambon ?
Partez du prix médian de 2 830 €/m² constaté à Ambon, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Ambon
Page mise à jour le 14 octobre 2026.