Maine-et-Loire · 1 366 habitants
Ce que valent les biens vendus à Vernoil-le-Fourrier
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie33 km²
- Code postal49390
- IntercommunalitéCA Saumur Val de Loire
Ces chiffres reposent sur 35 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Vernoil-le-Fourrier dans Maine-et-Loire ?
Plus chère que 3 % des 101 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Vernoil-le-Fourrier est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 23,1 % du parc est classé F ou G sur les 225 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 370 €/m², soit 39,9 % sous les 2 280 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Vernoil-le-Fourrier
Point de départ : 1 370 €/m² en médiane à Vernoil-le-Fourrier, d'après 35 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 123 300 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 380 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 380 €/m² |
| 2025 | 7 | trop peu de ventes |
Performance énergétique du parc
Répartition des 225 diagnostics réalisés à Vernoil-le-Fourrier depuis juillet 2021. 23,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 35 transactions les plus récentes sur les 35 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 183 000 € | 1 307 |
| 09/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 100 000 € | 971 |
| 09/2025 | Maison | 144 m² | 3 | 150 000 € | 1 042 |
| 09/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 148 000 € | 1 080 |
| 08/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 135 000 € | 1 125 |
| 07/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 170 000 € | 1 453 |
| 06/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 107 500 € | 1 378 |
| 12/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 158 000 € | 1 505 |
| 12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 90 000 € | 1 169 |
| 12/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 |
| 11/2024 | Maison | 41 m² | 3 | 204 000 € | 4 976 |
| 11/2024 | Maison | 78 m² | 5 | 100 000 € | 1 282 |
| 11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 123 990 € | 1 378 |
| 10/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 187 000 € | 2 280 |
| 09/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 215 000 € | 3 071 |
| 08/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 93 000 € | 969 |
| 08/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 237 000 € | 1 580 |
| 07/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 100 000 € | 1 205 |
| 06/2024 | Maison | 90 m² | 2 | 142 000 € | 1 578 |
| 06/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 90 000 € | 1 385 |
| 03/2024 | Maison | 73 m² | 5 | 100 000 € | 1 370 |
| 03/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 |
| 01/2024 | Maison | 44 m² | 1 | 55 000 € | 1 250 |
| 11/2023 | Maison | 150 m² | 5 | 200 000 € | 1 333 |
| 11/2023 | Maison | 58 m² | 1 | 166 270 € | 2 867 |
| 09/2023 | Maison | 110 m² | 6 | 120 000 € | 1 091 |
| 08/2023 | Maison | 76 m² | 3 | 108 000 € | 1 421 |
| 08/2023 | Maison | 42 m² | 2 | 42 000 € | 1 000 |
| 08/2023 | Maison | 114 m² | 6 | 126 000 € | 1 105 |
| 08/2023 | Maison | 69 m² | 4 | 109 000 € | 1 580 |
| 07/2023 | Maison | 104 m² | 4 | 210 000 € | 2 019 |
| 06/2023 | Maison | 136 m² | 7 | 200 935 € | 1 477 |
| 04/2023 | Maison | 94 m² | 4 | 123 450 € | 1 313 |
| 03/2023 | Maison | 128 m² | 5 | 335 000 € | 2 617 |
| 01/2023 | Maison | 81 m² | 3 | 75 000 € | 926 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Vernoil-le-Fourrier
Quel est le prix au m² à Vernoil-le-Fourrier ?
Le prix médian constaté est de 1 370 €/m², d'après 35 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Vernoil-le-Fourrier ?
Une maison s'y vend en médiane 126 000 €.
L'immobilier est-il cher à Vernoil-le-Fourrier comparé au département ?
À 1 370 €/m², Vernoil-le-Fourrier se situe en dessous de la médiane du Maine-et-Loire (2 280 €/m²).
Comment estimer un bien à Vernoil-le-Fourrier ?
Partez du prix médian de 1 370 €/m² constaté à Vernoil-le-Fourrier, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Vernoil-le-Fourrier
Page mise à jour le 12 octobre 2026.