Loire-Atlantique · 1 753 habitants
Les prix pratiqués à Vue, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie20 km²
- Code postal44640
- IntercommunalitéCA Pornic Agglo Pays de Retz
Ces chiffres reposent sur 38 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Vue dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 47 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Vue est un marché de maisons : 92 % des ventes. La surface médiane vendue est de 82 m².
- 13,9 % du parc est classé F ou G sur les 165 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 500 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Vue
Point de départ : 2 500 €/m² en médiane à Vue, d'après 38 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 82 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 205 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 610 €/m² |
| 2024 | 9 | trop peu de ventes |
| 2025 | 17 | 2 320 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 165 diagnostics réalisés à Vue depuis juillet 2021. 13,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 38 transactions les plus récentes sur les 38 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 190 000 € | 2 317 |
| 11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 100 000 € | 1 538 |
| 11/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 310 000 € | 2 081 |
| 11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 |
| 09/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 140 000 € | 1 867 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 265 000 € | 2 944 |
| 08/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 292 823 € | 2 816 |
| 07/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 225 000 € | 2 528 |
| 07/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 210 000 € | 2 165 |
| 06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 105 000 € | 3 000 |
| 05/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 140 000 € | 2 333 |
| 04/2025 | Maison | 198 m² | 5 | 270 723 € | 1 367 |
| 03/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 241 000 € | 2 939 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 170 000 € | 1 700 |
| 03/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 184 000 € | 1 786 |
| 02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 |
| 01/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 195 000 € | 1 523 |
| 12/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 175 000 € | 2 108 |
| 07/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 126 000 € | 1 853 |
| 07/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 300 000 € | 3 125 |
| 06/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 332 000 € | 2 371 |
| 06/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 170 000 € | 3 542 |
| 06/2024 | Maison | 42 m² | 2 | 110 000 € | 2 619 |
| 04/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 235 000 € | 3 176 |
| 04/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 255 000 € | 2 865 |
| 01/2024 | Maison | 59 m² | 4 | 82 000 € | 1 390 |
| 12/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 155 000 € | 1 722 |
| 11/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 160 050 € | 2 668 |
| 11/2023 | Appartement | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 |
| 08/2023 | Maison | 143 m² | 5 | 365 700 € | 2 557 |
| 08/2023 | Maison | 73 m² | 4 | 180 005 € | 2 466 |
| 07/2023 | Maison | 163 m² | 5 | 340 000 € | 2 086 |
| 06/2023 | Maison | 82 m² | 3 | 280 000 € | 3 415 |
| 05/2023 | Appartement | 71 m² | 4 | 120 000 € | 1 690 |
| 03/2023 | Maison | 81 m² | 4 | 225 000 € | 2 778 |
| 03/2023 | Maison | 86 m² | 4 | 288 000 € | 3 349 |
| 01/2023 | Maison | 106 m² | 5 | 565 000 € | 5 330 |
| 01/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Vue
Quel est le prix au m² à Vue ?
Le prix médian constaté est de 2 500 €/m², d'après 38 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Vue ?
Une maison s'y vend en médiane 210 000 €.
L'immobilier est-il cher à Vue comparé au département ?
À 2 500 €/m², Vue se situe en dessous de la médiane du Loire-Atlantique (3 200 €/m²).
Comment estimer un bien à Vue ?
Partez du prix médian de 2 500 €/m² constaté à Vue, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Vue
Page mise à jour le 12 octobre 2026.