Loire-Atlantique · 3 070 habitants
Combien vaut un bien à Chauvé ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie41 km²
- Code postal44320
- IntercommunalitéCA Pornic Agglo Pays de Retz
Ces chiffres reposent sur 59 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Chauvé dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 65 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Chauvé est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 85 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10 % de logements F ou G sur les 289 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 12,2 % entre 2023 et 2025.
- De février 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 780 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 780 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 2 950 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 890 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 590 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 289 diagnostics réalisés à Chauvé depuis juillet 2021. 10,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 59 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 149 000 € | 4 806 |
| 12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 130 000 € | 1 340 |
| 12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 140 000 € | 1 284 |
| 11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 237 000 € | 2 576 |
| 11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 95 000 € | 1 267 |
| 11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 328 000 € | 3 154 |
| 11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 280 000 € | 2 718 |
| 10/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 285 000 € | 2 127 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 225 000 € | 3 082 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 160 000 € | 2 353 |
| 08/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 180 000 € | 2 400 |
| 08/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 260 000 € | 2 766 |
| 07/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 270 000 € | 3 034 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 170 000 € | 3 400 |
| 06/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 160 000 € | 2 025 |
| 05/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 255 000 € | 2 056 |
| 05/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 225 000 € | 2 083 |
| 04/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 118 000 € | 2 810 |
| 03/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 165 000 € | 3 300 |
| 03/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 210 000 € | 1 963 |
| 03/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 136 000 € | 2 776 |
| 02/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 146 100 € | 2 609 |
| 12/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 133 000 € | 3 325 |
| 12/2024 | Maison | 49 m² | 2 | 87 000 € | 1 776 |
| 12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 130 000 € | 2 000 |
| 09/2024 | Maison | 61 m² | 4 | 180 000 € | 2 951 |
| 09/2024 | Maison | 140 m² | 3 | 255 000 € | 1 821 |
| 08/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 240 900 € | 3 885 |
| 07/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 310 000 € | 3 647 |
| 06/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 410 000 € | 3 417 |
| 06/2024 | Maison | 111 m² | 5 | 309 525 € | 2 789 |
| 05/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 265 000 € | 3 011 |
| 05/2024 | Maison | 35 m² | 1 | 90 000 € | 2 571 |
| 04/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 185 000 € | 2 891 |
| 04/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 125 000 € | 1 953 |
| 04/2024 | Maison | 111 m² | 7 | 288 000 € | 2 595 |
| 03/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 320 000 € | 4 384 |
| 12/2023 | Maison | 88 m² | 5 | 313 000 € | 3 557 |
| 12/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 295 000 € | 3 688 |
| 12/2023 | Maison | 70 m² | 4 | 210 000 € | 3 000 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.