Loire-Atlantique · 18 745 habitants
Ce que valent les biens vendus à Pornic
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie95 km²
- Code postal44210
- IntercommunalitéCA Pornic Agglo Pays de Retz
Où se situe Pornic dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 97 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 73 % de maisons, 27 % d'appartements — pour une surface médiane de 75 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11,3 % de logements F ou G sur les 3 590 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 5 000 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département, soit 56,2 % de plus.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-2,8 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 5 000 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 247 | 5 010 €/m² |
| 2024 | 266 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 276 | 4 870 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 3 590 diagnostics réalisés à Pornic depuis juillet 2021. 11,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 789 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 258 m² | 11 | 1 850 000 € | 7 171 |
| 12/2025 | Maison | 195 m² | 7 | 1 320 000 € | 6 769 |
| 12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 620 000 € | 4 769 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 235 000 € | 2 765 |
| 12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 177 000 € | 5 364 |
| 12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 400 000 € | 4 819 |
| 12/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 238 000 € | 3 400 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 380 000 € | 4 750 |
| 12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 700 000 € | 8 974 |
| 12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 281 000 € | 4 258 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 |
| 12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 442 000 € | 4 210 |
| 12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 290 000 € | 7 250 |
| 12/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 200 000 € | 3 509 |
| 12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 442 000 € | 4 093 |
| 12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 300 000 € | 5 357 |
| 12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 110 000 € | 1 594 |
| 12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 305 000 € | 3 547 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 620 000 € | 7 294 |
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 405 000 € | 4 309 |
| 12/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 755 000 € | 5 551 |
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 635 000 € | 6 755 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 415 000 € | 5 188 |
| 12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 350 000 € | 4 487 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 319 000 € | 3 753 |
| 12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 299 000 € | 4 600 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 7 | 360 000 € | 3 600 |
| 12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 310 000 € | 5 345 |
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 310 000 € | 3 444 |
| 12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 300 000 € | 5 085 |
| 12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 236 000 € | 5 244 |
| 12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 130 000 € | 4 483 |
| 12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 499 000 € | 4 339 |
| 11/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 294 100 € | 2 971 |
| 11/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 177 000 € | 8 850 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 520 000 € | 6 047 |
| 11/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 510 000 € | 5 204 |
| 11/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 400 000 € | 3 960 |
| 11/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 315 000 € | 7 500 |
| 11/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 261 500 € | 5 448 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.