Loire-Atlantique · 4 894 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Père-en-Retz ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie64 km²
- Code postal44320
- IntercommunalitéCC du Sud Estuaire
Où se situe Saint-Père-en-Retz dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 66 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Père-en-Retz est un marché de maisons : 95 % des ventes. La surface médiane vendue est de 85 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10 % de logements F ou G sur les 568 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 820 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-3,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 820 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 2 920 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 740 €/m² |
| 2025 | 43 | 2 820 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 568 diagnostics réalisés à Saint-Père-en-Retz depuis juillet 2021. 10,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 119 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 250 000 € | 2 976 |
| 12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 173 000 € | 2 218 |
| 12/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 144 000 € | 4 645 |
| 12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 250 000 € | 3 731 |
| 12/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 353 000 € | 2 780 |
| 12/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 120 000 € | 2 500 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 200 000 € | 2 041 |
| 12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 285 000 € | 3 314 |
| 10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 180 000 € | 3 214 |
| 10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 252 000 € | 2 930 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 245 000 € | 3 182 |
| 10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 195 000 € | 3 000 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 235 000 € | 2 701 |
| 09/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 310 000 € | 2 214 |
| 09/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 230 000 € | 2 500 |
| 08/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 250 000 € | 3 676 |
| 08/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 335 000 € | 3 284 |
| 08/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 66 000 € | 1 200 |
| 08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 235 000 € | 2 156 |
| 07/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 180 000 € | 3 214 |
| 07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 75 000 € | 862 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 1 | 174 000 € | 2 320 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 112 000 € | 1 244 |
| 07/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 230 000 € | 2 396 |
| 07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 205 000 € | 2 181 |
| 07/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 349 000 € | 2 837 |
| 06/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 252 000 € | 4 000 |
| 06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 88 000 € | 1 956 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 226 000 € | 2 825 |
| 04/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 200 000 € | 2 857 |
| 03/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 285 000 € | 3 314 |
| 03/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 150 000 € | 3 000 |
| 03/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 173 000 € | 2 035 |
| 02/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 323 500 € | 3 268 |
| 02/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 253 000 € | 2 691 |
| 02/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 |
| 02/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 360 000 € | 3 273 |
| 02/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 275 000 € | 3 198 |
| 02/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 304 000 € | 2 789 |
| 01/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 228 000 € | 2 815 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.