Loire-Atlantique · 3 045 habitants
Combien vaut un bien à Paimbœuf ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie6 km²
- Code postal44560
- IntercommunalitéCC du Sud Estuaire
Où se situe Paimbœuf dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 20 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 60 % de maisons, 40 % d'appartements — pour une surface médiane de 73 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11 % de logements F ou G sur les 862 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 060 €/m², soit 35,6 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a reculé de 12,6 % entre 2023 et 2025.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 060 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 2 230 €/m² |
| 2024 | 44 | 2 170 €/m² |
| 2025 | 44 | 1 950 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 862 diagnostics réalisés à Paimbœuf depuis juillet 2021. 11,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 136 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 170 000 € | 2 881 |
| 12/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 180 000 € | 1 875 |
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 92 580 € | 1 518 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 145 000 € | 1 648 |
| 12/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 352 539 € | 2 163 |
| 12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 90 000 € | 1 607 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 |
| 10/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 226 000 € | 1 559 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 |
| 10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 295 000 € | 2 810 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 101 900 € | 1 415 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 96 000 € | 1 333 |
| 08/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 170 000 € | 2 698 |
| 08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 103 000 € | 1 471 |
| 08/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 200 000 € | 3 125 |
| 08/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 152 000 € | 2 054 |
| 07/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 235 000 € | 2 374 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 310 000 € | 4 559 |
| 07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 220 000 € | 2 529 |
| 07/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 90 000 € | 1 184 |
| 07/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 130 000 € | 1 940 |
| 06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 115 000 € | 2 614 |
| 06/2025 | Maison | 371 m² | 10 | 530 000 € | 1 429 |
| 05/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 216 000 € | 2 571 |
| 05/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 |
| 05/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 174 500 € | 2 296 |
| 05/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 143 000 € | 1 959 |
| 05/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 181 000 € | 1 414 |
| 05/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 119 010 € | 1 630 |
| 04/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 121 864 € | 2 437 |
| 03/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 92 000 € | 2 044 |
| 03/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 59 000 € | 1 439 |
| 03/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 90 000 € | 1 184 |
| 03/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 58 000 € | 1 415 |
| 03/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 170 000 € | 2 000 |
| 02/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 133 650 € | 1 937 |
| 02/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 |
| 02/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 170 000 € | 1 063 |
| 02/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 125 000 € | 1 667 |
| 01/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 196 000 € | 1 960 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.