Loire-Atlantique · 5 319 habitants
Les prix pratiqués à Le Pellerin, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie31 km²
- Code postal44640
- IntercommunalitéNantes Métropole
Où se situe Le Pellerin dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 58 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Le Pellerin est un marché de maisons : 85 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,6 % de logements F ou G sur les 960 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 700 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-8,7 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Le Pellerin
Point de départ : 2 700 €/m² en médiane à Le Pellerin (2 700 €/m² pour une maison, 2 640 €/m² pour un appartement), d'après 141 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 80 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 216 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 2 890 €/m² |
| 2024 | 49 | 2 590 €/m² |
| 2025 | 45 | 2 640 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 960 diagnostics réalisés à Le Pellerin depuis juillet 2021. 7,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 141 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 |
| 12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 195 000 € | 1 300 |
| 12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 185 000 € | 2 761 |
| 12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 310 000 € | 2 952 |
| 12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 90 000 € | 2 500 |
| 12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 262 000 € | 3 157 |
| 12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 195 900 € | 2 578 |
| 12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 110 000 € | 1 038 |
| 12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 90 010 € | 2 572 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 205 000 € | 2 563 |
| 11/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 188 000 € | 2 442 |
| 11/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 131 600 € | 2 924 |
| 11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 160 000 € | 1 975 |
| 11/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 160 000 € | 3 019 |
| 11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 284 600 € | 3 127 |
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 239 000 € | 2 716 |
| 10/2025 | Maison | 115 m² | 7 | 246 000 € | 2 139 |
| 10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 240 000 € | 2 051 |
| 10/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 272 000 € | 3 487 |
| 10/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 |
| 10/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 135 000 € | 3 375 |
| 09/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 251 003 € | 3 438 |
| 08/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 315 000 € | 2 234 |
| 08/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 240 000 € | 3 288 |
| 08/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 130 100 € | 1 735 |
| 07/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 189 500 € | 1 822 |
| 07/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 180 100 € | 3 002 |
| 06/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 305 000 € | 3 675 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 |
| 06/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 243 000 € | 2 641 |
| 06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 175 000 € | 2 917 |
| 06/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 145 000 € | 1 543 |
| 06/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 190 000 € | 1 357 |
| 05/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 133 000 € | 2 078 |
| 04/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 255 000 € | 2 742 |
| 04/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 213 600 € | 2 738 |
| 04/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 162 300 € | 1 561 |
| 04/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 246 000 € | 3 000 |
| 03/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 80 000 € | 1 311 |
| 02/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 134 500 € | 2 445 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Le Pellerin
Quel est le prix au m² à Le Pellerin ?
Le prix médian constaté est de 2 700 €/m², d'après 141 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Le Pellerin ?
Une maison se vend en médiane 2 700 €/m² et un appartement 2 640 €/m².
Quel budget pour acheter à Le Pellerin ?
Une maison s'y vend en médiane 226 500 €, un appartement 150 000 €.
L'immobilier est-il cher à Le Pellerin comparé au département ?
À 2 700 €/m², Le Pellerin se situe en dessous de la médiane du Loire-Atlantique (3 200 €/m²).
Les prix montent-ils à Le Pellerin ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -8,7 %.
Comment estimer un bien à Le Pellerin ?
Partez du prix médian de 2 700 €/m² constaté à Le Pellerin, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Le Pellerin
Page mise à jour le 12 octobre 2026.