Loire-Atlantique · 4 012 habitants
Les prix pratiqués à Cordemais, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie38 km²
- Code postal44360
- IntercommunalitéCC Estuaire et Sillon
Ces chiffres reposent sur 74 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Cordemais dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 46 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Cordemais est un marché de maisons : 96 % des ventes. La surface médiane vendue est de 95 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 8,2 % de logements F ou G sur les 465 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 26,4 % entre 2023 et 2025.
- De février 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 490 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 490 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 2 730 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 430 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 010 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 465 diagnostics réalisés à Cordemais depuis juillet 2021. 8,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 74 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 250 000 € | 2 381 |
| 11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 149 000 € | 1 433 |
| 10/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 205 000 € | 1 737 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 207 000 € | 2 588 |
| 09/2025 | Maison | 135 m² | 2 | 268 000 € | 1 985 |
| 09/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 90 000 € | 1 169 |
| 09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 259 000 € | 3 047 |
| 08/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 340 000 € | 1 889 |
| 08/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 139 000 € | 1 958 |
| 07/2025 | Maison | 142 m² | 7 | 180 000 € | 1 268 |
| 07/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 285 000 € | 2 767 |
| 07/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 265 000 € | 2 789 |
| 07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 180 000 € | 1 978 |
| 06/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 180 000 € | 1 978 |
| 06/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 95 000 € | 1 696 |
| 05/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 90 000 € | 1 071 |
| 03/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 |
| 03/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 180 000 € | 3 214 |
| 03/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 422 000 € | 2 344 |
| 02/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 |
| 02/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 275 000 € | 2 331 |
| 02/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 279 000 € | 3 321 |
| 02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 |
| 02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 265 000 € | 2 944 |
| 01/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 247 000 € | 2 685 |
| 01/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 210 000 € | 2 500 |
| 01/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 155 000 € | 2 013 |
| 11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 120 000 € | 1 091 |
| 10/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 369 000 € | 2 929 |
| 10/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 185 000 € | 1 947 |
| 10/2024 | Maison | 172 m² | 6 | 320 000 € | 1 860 |
| 10/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 257 400 € | 3 139 |
| 09/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 180 000 € | 2 368 |
| 08/2024 | Maison | 54 m² | 2 | 47 000 € | 870 |
| 07/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 329 000 € | 2 455 |
| 07/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 200 000 € | 2 174 |
| 07/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 206 500 € | 2 429 |
| 06/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 330 000 € | 2 750 |
| 06/2024 | Maison | 147 m² | 5 | 299 000 € | 2 034 |
| 04/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 215 000 € | 2 443 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.