Loire-Atlantique · 3 752 habitants
Ce que valent les biens vendus à Malville
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie31 km²
- Code postal44260
- IntercommunalitéCC Estuaire et Sillon
Ces chiffres reposent sur 76 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Malville dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 55 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Malville est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,2 % de logements F ou G sur les 459 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a progressé de 15,9 % entre 2024 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 650 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 650 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 830 €/m² |
| 2024 | 32 | 2 390 €/m² |
| 2025 | 31 | 2 770 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 459 diagnostics réalisés à Malville depuis juillet 2021. 7,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 76 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 329 000 € | 3 163 |
| 12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 313 000 € | 3 039 |
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 280 000 € | 3 043 |
| 12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 192 000 € | 2 667 |
| 11/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 231 000 € | 2 962 |
| 10/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 209 000 € | 2 903 |
| 10/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 272 154 € | 2 306 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 240 000 € | 3 000 |
| 09/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 325 730 € | 2 988 |
| 08/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 185 000 € | 2 256 |
| 08/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 230 000 € | 3 194 |
| 07/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 227 000 € | 3 068 |
| 07/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 240 000 € | 3 117 |
| 07/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 310 000 € | 3 298 |
| 07/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 221 000 € | 3 069 |
| 06/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 318 000 € | 3 698 |
| 06/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 167 000 € | 2 169 |
| 06/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 310 000 € | 2 183 |
| 04/2025 | Maison | 97 m² | 7 | 228 960 € | 2 360 |
| 04/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 221 500 € | 2 193 |
| 04/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 116 160 € | 1 815 |
| 04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 360 000 € | 2 769 |
| 03/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 310 000 € | 2 541 |
| 03/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 252 000 € | 2 739 |
| 03/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 340 000 € | 2 500 |
| 03/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 328 000 € | 2 624 |
| 02/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 290 000 € | 1 847 |
| 02/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 234 920 € | 2 937 |
| 02/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 230 200 € | 2 740 |
| 02/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 323 000 € | 3 400 |
| 01/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 180 090 € | 1 668 |
| 12/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 280 000 € | 3 333 |
| 12/2024 | Maison | 72 m² | 5 | 180 000 € | 2 500 |
| 12/2024 | Maison | 170 m² | 6 | 370 000 € | 2 176 |
| 12/2024 | Maison | 146 m² | 6 | 270 000 € | 1 849 |
| 11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 290 000 € | 3 295 |
| 11/2024 | Maison | 97 m² | 7 | 210 350 € | 2 169 |
| 10/2024 | Maison | 133 m² | 4 | 179 000 € | 1 346 |
| 10/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 154 480 € | 1 609 |
| 10/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 133 120 € | 1 729 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.