Loire-Atlantique · 3 153 habitants
Le marché immobilier de Bouvron, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie47 km²
- Code postal44130
- IntercommunalitéCC du Pays de Blain
Ces chiffres reposent sur 70 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Bouvron dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 26 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Bouvron est un marché de maisons : 96 % des ventes. La surface médiane vendue est de 88 m².
- 13,8 % du parc est classé F ou G sur les 369 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 910 et 2 540 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 200 €/m², soit 31,2 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 60 % de ventes supplémentaires.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 200 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 380 €/m² |
| 2025 | 32 | 2 130 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 369 diagnostics réalisés à Bouvron depuis juillet 2021. 13,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 70 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 156 m² | 8 | 244 000 € | 1 564 |
| 12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 231 000 € | 1 991 |
| 12/2025 | Maison | 41 m² | 1 | 114 000 € | 2 780 |
| 12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 182 982 € | 2 231 |
| 11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 130 000 € | 1 970 |
| 10/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 162 500 € | 1 186 |
| 10/2025 | Maison | 103 m² | 7 | 225 482 € | 2 189 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 275 000 € | 2 292 |
| 10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 204 509 € | 2 176 |
| 10/2025 | Appartement | 68 m² | 1 | 142 000 € | 2 088 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 195 000 € | 2 191 |
| 09/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 226 928 € | 2 247 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 176 000 € | 2 588 |
| 08/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 248 000 € | 2 033 |
| 08/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 320 000 € | 2 481 |
| 08/2025 | Maison | 119 m² | 2 | 273 000 € | 2 294 |
| 08/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 363 000 € | 2 063 |
| 07/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 300 000 € | 2 400 |
| 07/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 216 018 € | 2 455 |
| 07/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 175 000 € | 2 083 |
| 06/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 130 000 € | 1 368 |
| 06/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 50 000 € | 909 |
| 06/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 215 000 € | 2 722 |
| 06/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 167 000 € | 2 288 |
| 05/2025 | Maison | 152 m² | 4 | 310 000 € | 2 039 |
| 04/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 130 000 € | 1 733 |
| 04/2025 | Maison | 122 m² | 7 | 210 000 € | 1 721 |
| 04/2025 | Maison | 141 m² | 7 | 290 000 € | 2 057 |
| 03/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 340 000 € | 2 787 |
| 03/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 |
| 02/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 290 000 € | 1 933 |
| 12/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 200 000 € | 1 905 |
| 11/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 163 000 € | 2 090 |
| 11/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 80 000 € | 2 581 |
| 11/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 160 000 € | 2 162 |
| 11/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 219 000 € | 2 461 |
| 09/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 295 000 € | 2 479 |
| 08/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 120 000 € | 1 739 |
| 07/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 240 000 € | 2 824 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.