Loire-Atlantique · 10 376 habitants
Le prix de l'immobilier à Blain, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie102 km²
- Code postal44130
- IntercommunalitéCC du Pays de Blain
Où se situe Blain dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 29 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 83 % de maisons, 17 % d'appartements — pour une surface médiane de 83 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11,1 % de logements F ou G sur les 2 141 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 220 €/m², soit 30,6 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+0,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 220 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 124 | 2 220 €/m² |
| 2024 | 90 | 2 140 €/m² |
| 2025 | 107 | 2 240 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 2 141 diagnostics réalisés à Blain depuis juillet 2021. 11,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 321 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 260 000 € | 2 737 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 130 000 € | 1 625 |
| 12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 195 000 € | 2 378 |
| 12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 125 200 € | 1 647 |
| 12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 300 000 € | 2 143 |
| 12/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 435 000 € | 2 417 |
| 12/2025 | Maison | 176 m² | 7 | 265 000 € | 1 506 |
| 12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 113 000 € | 1 823 |
| 11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 295 100 € | 2 566 |
| 11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 82 400 € | 2 060 |
| 11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 119 820 € | 1 762 |
| 11/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 300 000 € | 2 655 |
| 11/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 250 000 € | 2 717 |
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 227 240 € | 2 582 |
| 11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 203 000 € | 1 933 |
| 11/2025 | Maison | 250 m² | 6 | 437 000 € | 1 748 |
| 11/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 136 000 € | 2 667 |
| 10/2025 | Maison | 132 m² | 8 | 254 720 € | 1 930 |
| 10/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 307 000 € | 3 374 |
| 10/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 260 000 € | 1 926 |
| 10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 80 000 € | 1 667 |
| 10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 227 240 € | 2 582 |
| 10/2025 | Appartement | 200 m² | 6 | 169 642 € | 848 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 255 000 € | 2 040 |
| 10/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 104 000 € | 1 857 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 272 500 € | 2 725 |
| 09/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 230 000 € | 2 500 |
| 09/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 100 000 € | 1 639 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 287 919 € | 2 215 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 132 081 € | 1 651 |
| 09/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 181 000 € | 2 479 |
| 09/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 283 000 € | 2 246 |
| 09/2025 | Maison | 139 m² | 7 | 400 900 € | 2 884 |
| 09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 234 650 € | 2 827 |
| 09/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 245 000 € | 2 356 |
| 09/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 31 510 € | 1 260 |
| 09/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 150 000 € | 2 239 |
| 09/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 205 000 € | 1 952 |
| 09/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 329 000 € | 2 350 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.