Loire-Atlantique · 1 569 habitants
Combien vaut un bien à La Chevallerais ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie11 km²
- Code postal44810
- IntercommunalitéCC du Pays de Blain
Ces chiffres reposent sur 36 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Chevallerais dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 40 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Chevallerais est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 91 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,6 % de logements F ou G sur les 146 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 410 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à La Chevallerais
Point de départ : 2 410 €/m² en médiane à La Chevallerais, d'après 36 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 91 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 219 310 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 610 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 130 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 360 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 146 diagnostics réalisés à La Chevallerais depuis juillet 2021. 9,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 36 transactions les plus récentes sur les 36 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 247 000 € | 3 012 |
| 12/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 349 000 € | 2 358 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 285 000 € | 2 375 |
| 10/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 309 000 € | 2 533 |
| 10/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 225 000 € | 2 320 |
| 10/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 221 000 € | 2 232 |
| 08/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 200 000 € | 2 273 |
| 05/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 208 500 € | 2 856 |
| 05/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 160 000 € | 1 633 |
| 03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 215 000 € | 2 443 |
| 02/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 170 000 € | 1 735 |
| 02/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 250 000 € | 2 907 |
| 02/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 66 750 € | 1 077 |
| 10/2024 | Maison | 79 m² | 2 | 130 000 € | 1 646 |
| 09/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 79 500 € | 1 136 |
| 07/2024 | Maison | 202 m² | 5 | 391 500 € | 1 938 |
| 07/2024 | Maison | 168 m² | 6 | 300 000 € | 1 786 |
| 04/2024 | Maison | 124 m² | 7 | 230 000 € | 1 855 |
| 03/2024 | Maison | 215 m² | 8 | 330 181 € | 1 536 |
| 03/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 260 000 € | 3 562 |
| 03/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 201 000 € | 3 350 |
| 03/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 330 000 € | 2 773 |
| 02/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 227 273 € | 2 319 |
| 01/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 275 000 € | 2 989 |
| 01/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 250 000 € | 3 247 |
| 12/2023 | Maison | 72 m² | 4 | 188 000 € | 2 611 |
| 10/2023 | Maison | 86 m² | 4 | 250 000 € | 2 907 |
| 10/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 |
| 09/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 250 216 € | 2 780 |
| 09/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 270 000 € | 3 000 |
| 07/2023 | Maison | 55 m² | 1 | 155 000 € | 2 818 |
| 07/2023 | Maison | 145 m² | 6 | 315 000 € | 2 172 |
| 06/2023 | Maison | 145 m² | 4 | 280 000 € | 1 931 |
| 03/2023 | Maison | 153 m² | 6 | 375 000 € | 2 451 |
| 01/2023 | Maison | 97 m² | 4 | 310 000 € | 3 196 |
| 01/2023 | Maison | 82 m² | 3 | 200 000 € | 2 439 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur La Chevallerais
Quel est le prix au m² à La Chevallerais ?
Le prix médian constaté est de 2 410 €/m², d'après 36 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à La Chevallerais ?
Une maison s'y vend en médiane 248 500 €.
L'immobilier est-il cher à La Chevallerais comparé au département ?
À 2 410 €/m², La Chevallerais se situe en dessous de la médiane du Loire-Atlantique (3 200 €/m²).
Comment estimer un bien à La Chevallerais ?
Partez du prix médian de 2 410 €/m² constaté à La Chevallerais, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de La Chevallerais
Page mise à jour le 12 octobre 2026.