Loire-Atlantique · 1 142 habitants
Ce que valent les biens vendus à Puceul
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie20 km²
- Code postal44390
- IntercommunalitéCC de Nozay
Ces chiffres reposent sur 34 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Puceul dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 31 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Puceul est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 88 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,8 % de logements F ou G sur les 147 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 250 €/m², soit 29,7 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 250 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 270 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 190 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 270 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 147 diagnostics réalisés à Puceul depuis juillet 2021. 6,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 34 transactions les plus récentes sur les 34 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 130 000 € | 1 667 |
| 11/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 140 000 € | 2 090 |
| 10/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 289 000 € | 1 979 |
| 09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 215 000 € | 2 443 |
| 08/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 226 000 € | 1 507 |
| 06/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 220 000 € | 2 268 |
| 06/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 210 500 € | 2 665 |
| 06/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 55 000 € | 917 |
| 06/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 210 000 € | 2 442 |
| 04/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 185 000 € | 1 907 |
| 03/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 163 000 € | 2 470 |
| 02/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 |
| 02/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 270 000 € | 3 971 |
| 12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 214 000 € | 2 460 |
| 12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 110 000 € | 1 000 |
| 11/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 205 000 € | 2 113 |
| 11/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 215 000 € | 2 172 |
| 09/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 |
| 08/2024 | Maison | 131 m² | 6 | 300 000 € | 2 290 |
| 07/2024 | Maison | 65 m² | 2 | 196 000 € | 3 015 |
| 07/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 78 000 € | 1 000 |
| 05/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 250 000 € | 2 155 |
| 01/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 195 000 € | 2 216 |
| 10/2023 | Maison | 118 m² | 6 | 262 200 € | 2 222 |
| 08/2023 | Maison | 86 m² | 4 | 299 000 € | 3 477 |
| 07/2023 | Maison | 159 m² | 5 | 440 000 € | 2 767 |
| 07/2023 | Maison | 88 m² | 4 | 200 000 € | 2 273 |
| 04/2023 | Maison | 150 m² | 5 | 230 000 € | 1 533 |
| 04/2023 | Appartement | 75 m² | 4 | 197 000 € | 2 627 |
| 03/2023 | Maison | 93 m² | 3 | 130 000 € | 1 398 |
| 02/2023 | Maison | 135 m² | 6 | 335 000 € | 2 481 |
| 02/2023 | Maison | 73 m² | 1 | 104 000 € | 1 425 |
| 02/2023 | Maison | 101 m² | 2 | 178 000 € | 1 762 |
| 01/2023 | Maison | 54 m² | 2 | 123 000 € | 2 278 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.