Loire-Atlantique · 4 115 habitants
Les prix pratiqués à Saffré, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie59 km²
- Code postal44390
- IntercommunalitéCC de Nozay
Ces chiffres reposent sur 83 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saffré dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 30 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saffré est un marché de maisons : 99 % des ventes. La surface médiane vendue est de 97 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,9 % de logements F ou G sur les 375 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 230 €/m², soit 30,3 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+2,3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 230 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 2 170 €/m² |
| 2024 | 28 | 2 230 €/m² |
| 2025 | 29 | 2 220 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 375 diagnostics réalisés à Saffré depuis juillet 2021. 9,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 83 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 167 000 € | 2 456 |
| 11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 193 000 € | 1 892 |
| 11/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 200 000 € | 2 041 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 228 141 € | 2 535 |
| 11/2025 | Maison | 214 m² | 8 | 480 200 € | 2 244 |
| 10/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 230 000 € | 1 631 |
| 10/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 385 000 € | 2 985 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 230 000 € | 2 584 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 225 000 € | 2 586 |
| 09/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 180 000 € | 1 856 |
| 09/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 115 000 € | 1 250 |
| 08/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 170 000 € | 1 308 |
| 08/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 308 000 € | 2 545 |
| 07/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 277 000 € | 1 847 |
| 07/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 130 000 € | 1 529 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 159 000 € | 1 590 |
| 06/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 103 000 € | 1 304 |
| 06/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 68 500 € | 2 283 |
| 06/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 85 000 € | 802 |
| 05/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 111 000 € | 2 220 |
| 04/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 325 000 € | 3 611 |
| 04/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 270 000 € | 2 596 |
| 04/2025 | Maison | 70 m² | 1 | 300 000 € | 4 286 |
| 03/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 197 200 € | 2 320 |
| 03/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 120 000 € | 2 143 |
| 02/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 137 000 € | 1 292 |
| 02/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 155 000 € | 1 435 |
| 02/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 200 000 € | 2 273 |
| 01/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 286 000 € | 3 365 |
| 12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 190 000 € | 1 959 |
| 12/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 250 000 € | 3 205 |
| 12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 215 200 € | 2 445 |
| 12/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 220 000 € | 2 157 |
| 11/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 262 500 € | 2 476 |
| 10/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 203 000 € | 2 231 |
| 10/2024 | Maison | 165 m² | 3 | 170 000 € | 1 030 |
| 10/2024 | Maison | 121 m² | 4 | 270 000 € | 2 231 |
| 09/2024 | Maison | 106 m² | 3 | 130 000 € | 1 226 |
| 09/2024 | Maison | 149 m² | 5 | 292 000 € | 1 960 |
| 08/2024 | Maison | 38 m² | 2 | 132 000 € | 3 474 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.