Loire-Atlantique · 9 570 habitants
Combien vaut un bien à Nort-sur-Erdre ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie67 km²
- Code postal44390
- IntercommunalitéCC d'Erdre et Gesvres
Où se situe Nort-sur-Erdre dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 65 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Nort-sur-Erdre est un marché de maisons : 87 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 8,4 % de logements F ou G sur les 1 551 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 780 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-7,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 780 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 2 900 €/m² |
| 2024 | 83 | 2 600 €/m² |
| 2025 | 72 | 2 690 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 551 diagnostics réalisés à Nort-sur-Erdre depuis juillet 2021. 8,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 243 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 250 000 € | 3 676 |
| 12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 260 000 € | 3 291 |
| 12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 210 000 € | 2 838 |
| 12/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 420 000 € | 2 781 |
| 12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 200 000 € | 1 835 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 |
| 11/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 380 000 € | 2 774 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 143 500 € | 2 392 |
| 10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 185 000 € | 2 569 |
| 10/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 380 000 € | 6 129 |
| 10/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 260 000 € | 2 321 |
| 10/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 350 000 € | 2 966 |
| 10/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 335 000 € | 3 018 |
| 10/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 89 300 € | 1 751 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 230 000 € | 2 644 |
| 09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 273 957 € | 2 740 |
| 09/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 270 000 € | 4 426 |
| 09/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 477 000 € | 5 185 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 |
| 09/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 134 500 € | 2 069 |
| 09/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 215 000 € | 1 886 |
| 09/2025 | Maison | 38 m² | 1 | 44 650 € | 1 175 |
| 08/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 225 000 € | 2 446 |
| 08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 417 500 € | 4 349 |
| 08/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 300 000 € | 3 061 |
| 08/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 217 460 € | 3 624 |
| 08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 355 000 € | 2 958 |
| 08/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 120 000 € | 3 333 |
| 08/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 260 500 € | 2 658 |
| 08/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 270 000 € | 3 418 |
| 07/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 365 500 € | 2 901 |
| 07/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 240 000 € | 3 117 |
| 07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 275 000 € | 3 161 |
| 07/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 230 000 € | 3 026 |
| 07/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 386 790 € | 2 545 |
| 07/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 305 000 € | 2 402 |
| 07/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 265 000 € | 2 246 |
| 07/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 169 930 € | 2 655 |
| 06/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 153 216 € | 1 488 |
| 06/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 150 000 € | 1 429 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.