Loire-Atlantique · 2 360 habitants
Combien vaut un bien à Notre-Dame-des-Landes ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie38 km²
- Code postal44130
- IntercommunalitéCC d'Erdre et Gesvres
Ces chiffres reposent sur 55 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Notre-Dame-des-Landes dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 37 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Notre-Dame-des-Landes est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 93 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11 % de logements F ou G sur les 282 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 360 €/m², soit 26,2 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-7,1 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 360 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 260 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 490 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 100 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 282 diagnostics réalisés à Notre-Dame-des-Landes depuis juillet 2021. 11,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 55 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 114 828 € | 934 |
| 12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 |
| 10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 257 200 € | 1 715 |
| 09/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 270 000 € | 2 143 |
| 09/2025 | Maison | 274 m² | 6 | 472 000 € | 1 723 |
| 09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 180 000 € | 1 856 |
| 08/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 230 000 € | 2 556 |
| 08/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 260 000 € | 2 364 |
| 07/2025 | Maison | 43 m² | 1 | 170 000 € | 3 953 |
| 07/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 |
| 07/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 260 000 € | 1 757 |
| 06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 273 000 € | 1 950 |
| 06/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 280 100 € | 3 147 |
| 06/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 199 000 € | 1 970 |
| 06/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 330 000 € | 2 063 |
| 05/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 140 000 € | 1 400 |
| 04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 175 000 € | 2 917 |
| 03/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 195 000 € | 3 095 |
| 03/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 167 500 € | 2 393 |
| 03/2025 | Maison | 118 m² | 7 | 300 000 € | 2 542 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 170 000 € | 1 700 |
| 01/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 235 000 € | 1 865 |
| 12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 218 000 € | 3 114 |
| 12/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 194 000 € | 2 337 |
| 11/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 144 986 € | 2 900 |
| 11/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 |
| 10/2024 | Maison | 169 m² | 5 | 300 000 € | 1 775 |
| 08/2024 | Maison | 45 m² | 3 | 90 000 € | 2 000 |
| 08/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 276 000 € | 4 119 |
| 08/2024 | Maison | 120 m² | 3 | 300 000 € | 2 500 |
| 07/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 320 000 € | 3 404 |
| 07/2024 | Maison | 64 m² | 2 | 170 000 € | 2 656 |
| 06/2024 | Maison | 108 m² | 3 | 332 500 € | 3 079 |
| 06/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 235 390 € | 2 478 |
| 05/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 180 000 € | 1 915 |
| 05/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 125 494 € | 2 413 |
| 04/2024 | Maison | 115 m² | 3 | 210 000 € | 1 826 |
| 02/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 220 050 € | 2 620 |
| 12/2023 | Maison | 89 m² | 4 | 200 000 € | 2 247 |
| 12/2023 | Maison | 78 m² | 3 | 152 800 € | 1 959 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.