Loire-Atlantique · 9 543 habitants
Les prix pratiqués à Savenay, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie26 km²
- Code postal44260
- IntercommunalitéCC Estuaire et Sillon
Où se situe Savenay dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 62 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 84 % de maisons, 16 % d'appartements — pour une surface médiane de 90 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,1 % de logements F ou G sur les 1 617 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 750 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 750 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 86 | 2 690 €/m² |
| 2024 | 72 | 2 770 €/m² |
| 2025 | 84 | 2 770 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 617 diagnostics réalisés à Savenay depuis juillet 2021. 6,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 242 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 165 000 € | 2 661 |
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 146 025 € | 2 394 |
| 12/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 388 500 € | 3 012 |
| 12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 425 000 € | 3 269 |
| 12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 127 000 € | 2 117 |
| 12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 400 000 € | 2 837 |
| 12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 100 000 € | 1 923 |
| 12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 325 000 € | 3 571 |
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 204 373 € | 2 271 |
| 11/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 |
| 11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 441 000 € | 3 556 |
| 11/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 371 000 € | 4 470 |
| 11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 255 000 € | 3 542 |
| 11/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 80 000 € | 1 667 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 285 000 € | 3 167 |
| 11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 113 850 € | 2 777 |
| 11/2025 | Maison | 105 m² | 7 | 220 000 € | 2 095 |
| 11/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 185 000 € | 2 681 |
| 10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 340 000 € | 3 009 |
| 10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 295 000 € | 3 073 |
| 10/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 148 005 € | 2 426 |
| 10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 358 750 € | 3 120 |
| 10/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 235 000 € | 1 975 |
| 10/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 215 000 € | 1 536 |
| 10/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 109 100 € | 2 273 |
| 10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 420 000 € | 3 471 |
| 10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 240 000 € | 3 243 |
| 10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 68 028 € | 919 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 381 100 € | 2 932 |
| 09/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 379 000 € | 3 267 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 173 000 € | 1 922 |
| 09/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 110 000 € | 2 619 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 300 000 € | 3 333 |
| 09/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 477 000 € | 3 290 |
| 09/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 223 800 € | 2 633 |
| 08/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 356 000 € | 3 179 |
| 08/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 390 000 € | 3 980 |
| 07/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 152 420 € | 2 674 |
| 07/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 310 000 € | 3 131 |
| 07/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 172 500 € | 2 828 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.