Loire-Atlantique · 4 058 habitants
Ce que valent les biens vendus à Campbon
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie50 km²
- Code postal44750
- IntercommunalitéCC Estuaire et Sillon
Ces chiffres reposent sur 62 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Campbon dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 37 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Campbon est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- 14,1 % du parc est classé F ou G sur les 439 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 360 €/m², soit 26,2 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a reculé de 11,5 % entre 2023 et 2025.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 30 % de ventes supplémentaires.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 360 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 600 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 920 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 300 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 439 diagnostics réalisés à Campbon depuis juillet 2021. 14,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 62 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 190 000 € | 1 681 |
| 12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 225 000 € | 2 045 |
| 11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 175 000 € | 2 917 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 |
| 10/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 164 000 € | 2 448 |
| 10/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 250 000 € | 2 747 |
| 10/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 165 000 € | 1 398 |
| 10/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 95 000 € | 2 436 |
| 09/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 208 000 € | 1 962 |
| 09/2025 | Maison | 201 m² | 5 | 350 300 € | 1 743 |
| 09/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 158 000 € | 1 837 |
| 09/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 199 000 € | 2 314 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 |
| 07/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 220 000 € | 1 982 |
| 06/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 269 000 € | 1 949 |
| 05/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 168 000 € | 1 424 |
| 04/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 305 300 € | 2 880 |
| 03/2025 | Maison | 138 m² | 7 | 295 000 € | 2 138 |
| 03/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 217 000 € | 2 284 |
| 03/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 176 700 € | 2 104 |
| 03/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 289 003 € | 2 470 |
| 03/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 220 000 € | 2 472 |
| 02/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 243 000 € | 2 531 |
| 01/2025 | Maison | 92 m² | 6 | 100 000 € | 1 087 |
| 01/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 290 000 € | 3 085 |
| 11/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 160 000 € | 2 500 |
| 10/2024 | Maison | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 |
| 10/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 275 000 € | 1 964 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 |
| 09/2024 | Maison | 51 m² | 2 | 172 500 € | 3 382 |
| 09/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 238 000 € | 2 705 |
| 08/2024 | Maison | 215 m² | 6 | 390 000 € | 1 814 |
| 07/2024 | Maison | 42 m² | 1 | 64 300 € | 1 531 |
| 06/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 181 000 € | 1 645 |
| 06/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 120 000 € | 1 091 |
| 06/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 230 000 € | 1 769 |
| 04/2024 | Maison | 61 m² | 2 | 95 000 € | 1 557 |
| 04/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 120 000 € | 1 043 |
| 03/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 206 000 € | 2 168 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.