Loire-Atlantique · 3 063 habitants
Les prix pratiqués à Sainte-Anne-sur-Brivet, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie26 km²
- Code postal44160
- IntercommunalitéCC du Pays de Pontchâteau St-Gildas-des-Bois
Ces chiffres reposent sur 70 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Sainte-Anne-sur-Brivet dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 31 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Sainte-Anne-sur-Brivet est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 89 m².
- 12,5 % du parc est classé F ou G sur les 289 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 270 €/m², soit 29,1 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-6,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 270 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 2 320 €/m² |
| 2024 | 26 | 2 280 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 170 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 289 diagnostics réalisés à Sainte-Anne-sur-Brivet depuis juillet 2021. 12,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 70 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 81 000 € | 1 013 |
| 12/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 250 000 € | 2 747 |
| 11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 250 000 € | 2 809 |
| 10/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 145 000 € | 1 306 |
| 10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 185 000 € | 2 202 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 228 000 € | 2 562 |
| 08/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 225 000 € | 3 041 |
| 07/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 165 000 € | 1 964 |
| 06/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 120 000 € | 1 111 |
| 05/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 225 000 € | 2 273 |
| 04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 145 000 € | 2 071 |
| 04/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 210 000 € | 2 386 |
| 03/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 |
| 03/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 120 000 € | 1 062 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 195 000 € | 2 438 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 254 000 € | 2 540 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 300 000 € | 3 000 |
| 02/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 206 000 € | 1 839 |
| 01/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 255 000 € | 1 962 |
| 01/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 162 000 € | 1 820 |
| 01/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 300 000 € | 2 273 |
| 01/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 170 000 € | 1 683 |
| 12/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 220 000 € | 2 785 |
| 11/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 97 000 € | 1 764 |
| 11/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 140 000 € | 2 121 |
| 10/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 210 120 € | 2 361 |
| 09/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 120 000 € | 2 400 |
| 09/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 203 800 € | 2 613 |
| 09/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 245 000 € | 3 141 |
| 08/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 330 000 € | 3 084 |
| 08/2024 | Maison | 104 m² | 6 | 245 000 € | 2 356 |
| 08/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 185 000 € | 2 937 |
| 07/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 227 500 € | 1 625 |
| 07/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 135 000 € | 1 875 |
| 07/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 |
| 06/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 195 000 € | 2 191 |
| 06/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 290 000 € | 2 788 |
| 06/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 340 000 € | 3 091 |
| 05/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 162 000 € | 1 820 |
| 04/2024 | Maison | 70 m² | 5 | 168 000 € | 2 400 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.