Loire-Atlantique · 3 063 habitants
Les prix pratiqués à Sainte-Anne-sur-Brivet, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie26 km²
- Code postal44160
- IntercommunalitéCC du Pays de Pontchâteau St-Gildas-des-Bois
Ces chiffres reposent sur 70 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Sainte-Anne-sur-Brivet dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 31 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Sainte-Anne-sur-Brivet est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 89 m².
- 12,4 % du parc est classé F ou G sur les 298 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 270 €/m², soit 29,1 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-6,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Sainte-Anne-sur-Brivet
Point de départ : 2 270 €/m² en médiane à Sainte-Anne-sur-Brivet, d'après 70 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 89 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 202 030 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 2 320 €/m² |
| 2024 | 26 | 2 280 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 170 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 298 diagnostics réalisés à Sainte-Anne-sur-Brivet depuis juillet 2021. 12,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 70 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 81 000 € | 1 013 |
| 12/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 250 000 € | 2 747 |
| 11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 250 000 € | 2 809 |
| 10/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 145 000 € | 1 306 |
| 10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 185 000 € | 2 202 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 228 000 € | 2 562 |
| 08/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 225 000 € | 3 041 |
| 07/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 165 000 € | 1 964 |
| 06/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 120 000 € | 1 111 |
| 05/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 225 000 € | 2 273 |
| 04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 145 000 € | 2 071 |
| 04/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 210 000 € | 2 386 |
| 03/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 |
| 03/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 120 000 € | 1 062 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 195 000 € | 2 438 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 254 000 € | 2 540 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 300 000 € | 3 000 |
| 02/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 206 000 € | 1 839 |
| 01/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 255 000 € | 1 962 |
| 01/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 162 000 € | 1 820 |
| 01/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 300 000 € | 2 273 |
| 01/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 170 000 € | 1 683 |
| 12/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 220 000 € | 2 785 |
| 11/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 97 000 € | 1 764 |
| 11/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 140 000 € | 2 121 |
| 10/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 210 120 € | 2 361 |
| 09/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 120 000 € | 2 400 |
| 09/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 203 800 € | 2 613 |
| 09/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 245 000 € | 3 141 |
| 08/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 330 000 € | 3 084 |
| 08/2024 | Maison | 104 m² | 6 | 245 000 € | 2 356 |
| 08/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 185 000 € | 2 937 |
| 07/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 227 500 € | 1 625 |
| 07/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 135 000 € | 1 875 |
| 07/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 |
| 06/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 195 000 € | 2 191 |
| 06/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 290 000 € | 2 788 |
| 06/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 340 000 € | 3 091 |
| 05/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 162 000 € | 1 820 |
| 04/2024 | Maison | 70 m² | 5 | 168 000 € | 2 400 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Sainte-Anne-sur-Brivet
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-sur-Brivet ?
Le prix médian constaté est de 2 270 €/m², d'après 70 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Sainte-Anne-sur-Brivet ?
Une maison s'y vend en médiane 208 000 €.
L'immobilier est-il cher à Sainte-Anne-sur-Brivet comparé au département ?
À 2 270 €/m², Sainte-Anne-sur-Brivet se situe en dessous de la médiane du Loire-Atlantique (3 200 €/m²).
Les prix montent-ils à Sainte-Anne-sur-Brivet ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -6,5 %.
Comment estimer un bien à Sainte-Anne-sur-Brivet ?
Partez du prix médian de 2 270 €/m² constaté à Sainte-Anne-sur-Brivet, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Sainte-Anne-sur-Brivet
Page mise à jour le 12 octobre 2026.