Loire-Atlantique · 3 860 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Gildas-des-Bois ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie34 km²
- Code postal44530
- IntercommunalitéCC du Pays de Pontchâteau St-Gildas-des-Bois
Ces chiffres reposent sur 72 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Gildas-des-Bois dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 16 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Gildas-des-Bois est un marché de maisons : 96 % des ventes. La surface médiane vendue est de 88 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11,2 % de logements F ou G sur les 490 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 900 €/m², soit 40,6 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a reculé de 10 % entre 2023 et 2025.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 900 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 890 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 800 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 490 diagnostics réalisés à Saint-Gildas-des-Bois depuis juillet 2021. 11,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 72 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 170 000 € | 1 560 |
| 12/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 215 000 € | 1 991 |
| 10/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 80 000 € | 1 905 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 |
| 09/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 80 000 € | 1 905 |
| 08/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 116 000 € | 2 468 |
| 08/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 122 000 € | 1 162 |
| 08/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 200 000 € | 2 985 |
| 08/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 156 000 € | 2 167 |
| 07/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 115 000 € | 2 396 |
| 07/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 93 000 € | 823 |
| 07/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 133 000 € | 1 039 |
| 06/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 135 000 € | 1 484 |
| 06/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 200 000 € | 2 703 |
| 06/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 90 000 € | 1 385 |
| 04/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 118 000 € | 1 967 |
| 04/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 207 989 € | 1 486 |
| 04/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 240 000 € | 2 697 |
| 04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 149 000 € | 1 753 |
| 04/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 128 000 € | 1 803 |
| 03/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 150 000 € | 1 579 |
| 03/2025 | Maison | 110 m² | 7 | 105 000 € | 955 |
| 01/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 120 211 € | 1 002 |
| 12/2024 | Maison | 159 m² | 6 | 244 500 € | 1 538 |
| 12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 |
| 12/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 235 000 € | 1 822 |
| 11/2024 | Maison | 66 m² | 2 | 108 000 € | 1 636 |
| 11/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 170 000 € | 2 099 |
| 11/2024 | Maison | 165 m² | 5 | 257 000 € | 1 558 |
| 11/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 177 900 € | 1 977 |
| 10/2024 | Maison | 180 m² | 7 | 498 000 € | 2 767 |
| 10/2024 | Maison | 77 m² | 5 | 200 000 € | 2 597 |
| 10/2024 | Maison | 124 m² | 6 | 240 500 € | 1 940 |
| 10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 232 000 € | 2 320 |
| 09/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 180 000 € | 1 636 |
| 08/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 |
| 08/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 85 000 € | 1 133 |
| 08/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 130 000 € | 1 733 |
| 07/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 140 000 € | 1 474 |
| 06/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 226 437 € | 2 516 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.