Loire-Atlantique · 996 habitants
Le marché immobilier de Treffieux, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie19 km²
- Code postal44170
- IntercommunalitéCC de Nozay
Ces chiffres reposent sur 34 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Treffieux dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 7 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Treffieux est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 106 m².
- 13,5 % du parc est classé F ou G sur les 133 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 620 €/m², soit 49,4 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 620 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 640 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 700 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 550 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 133 diagnostics réalisés à Treffieux depuis juillet 2021. 13,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 34 transactions les plus récentes sur les 34 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 165 000 € | 1 919 |
| 11/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 175 000 € | 2 134 |
| 07/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 185 000 € | 1 135 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 139 000 € | 1 264 |
| 04/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 40 000 € | 800 |
| 03/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 219 000 € | 1 780 |
| 03/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 130 000 € | 1 429 |
| 02/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 156 000 € | 1 458 |
| 02/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 175 000 € | 1 683 |
| 01/2025 | Maison | 101 m² | 1 | 165 000 € | 1 634 |
| 09/2024 | Maison | 260 m² | 6 | 380 000 € | 1 462 |
| 08/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 159 999 € | 1 455 |
| 08/2024 | Maison | 143 m² | 5 | 206 000 € | 1 441 |
| 08/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 278 000 € | 2 138 |
| 08/2024 | Maison | 164 m² | 5 | 350 000 € | 2 134 |
| 08/2024 | Maison | 74 m² | 5 | 145 000 € | 1 959 |
| 07/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 220 000 € | 1 947 |
| 07/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 92 000 € | 1 057 |
| 05/2024 | Maison | 90 m² | 2 | 180 000 € | 2 000 |
| 04/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 188 000 € | 2 112 |
| 03/2024 | Maison | 99 m² | 7 | 96 030 € | 970 |
| 02/2024 | Maison | 67 m² | 1 | 74 000 € | 1 104 |
| 08/2023 | Maison | 140 m² | 4 | 134 000 € | 957 |
| 08/2023 | Maison | 122 m² | 6 | 220 000 € | 1 803 |
| 08/2023 | Maison | 138 m² | 5 | 372 500 € | 2 699 |
| 07/2023 | Maison | 163 m² | 5 | 160 000 € | 982 |
| 07/2023 | Maison | 74 m² | 5 | 144 877 € | 1 958 |
| 06/2023 | Maison | 140 m² | 7 | 225 000 € | 1 607 |
| 06/2023 | Maison | 72 m² | 3 | 65 000 € | 903 |
| 04/2023 | Maison | 78 m² | 3 | 130 000 € | 1 667 |
| 03/2023 | Maison | 93 m² | 4 | 197 000 € | 2 118 |
| 01/2023 | Maison | 93 m² | 3 | 168 000 € | 1 806 |
| 01/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 |
| 01/2023 | Maison | 195 m² | 6 | 267 000 € | 1 369 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.