Loire-Atlantique · 1 364 habitants
Combien vaut un bien à Jans ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie33 km²
- Code postal44170
- IntercommunalitéCC Châteaubriant-Derval
Ces chiffres reposent sur 32 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Jans dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 3 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Jans est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- 13,6 % du parc est classé F ou G sur les 140 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 540 €/m², soit 51,9 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 540 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Performance énergétique du parc
Répartition des 140 diagnostics réalisés à Jans depuis juillet 2021. 13,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 32 transactions les plus récentes sur les 32 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 180 000 € | 1 525 |
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 2 | 250 000 € | 2 717 |
| 12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 |
| 12/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 195 000 € | 2 241 |
| 09/2025 | Maison | 51 m² | 1 | 110 000 € | 2 157 |
| 09/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 97 500 € | 1 950 |
| 06/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 65 000 € | 890 |
| 02/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 160 000 € | 1 524 |
| 01/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 209 000 € | 1 917 |
| 12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 125 000 € | 1 667 |
| 11/2024 | Maison | 27 m² | 1 | 110 000 € | 4 074 |
| 10/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 143 000 € | 1 300 |
| 06/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 207 000 € | 2 250 |
| 06/2024 | Maison | 141 m² | 5 | 170 000 € | 1 206 |
| 05/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 90 000 € | 1 324 |
| 03/2024 | Maison | 96 m² | 2 | 85 000 € | 885 |
| 03/2024 | Maison | 21 m² | 1 | 30 000 € | 1 429 |
| 02/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 147 000 € | 2 492 |
| 11/2023 | Maison | 52 m² | 3 | 100 000 € | 1 923 |
| 11/2023 | Maison | 55 m² | 3 | 113 000 € | 2 055 |
| 10/2023 | Maison | 103 m² | 5 | 245 000 € | 2 379 |
| 09/2023 | Maison | 43 m² | 1 | 55 000 € | 1 279 |
| 08/2023 | Maison | 76 m² | 4 | 155 335 € | 2 044 |
| 08/2023 | Maison | 141 m² | 5 | 245 000 € | 1 738 |
| 07/2023 | Maison | 113 m² | 4 | 160 000 € | 1 416 |
| 07/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 150 000 € | 1 429 |
| 06/2023 | Maison | 120 m² | 6 | 160 400 € | 1 337 |
| 04/2023 | Maison | 113 m² | 4 | 175 000 € | 1 549 |
| 03/2023 | Maison | 87 m² | 3 | 128 000 € | 1 471 |
| 02/2023 | Maison | 80 m² | 3 | 103 000 € | 1 288 |
| 01/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 164 000 € | 1 952 |
| 01/2023 | Maison | 46 m² | 3 | 55 000 € | 1 196 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.