Loire-Atlantique · 1 074 habitants
Combien vaut un bien à Lusanger ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie36 km²
- Code postal44590
- IntercommunalitéCC Châteaubriant-Derval
Ces chiffres reposent sur 30 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Lusanger dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 5 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Lusanger est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 350 et 1 820 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,8 % de logements F ou G sur les 174 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de mars 2023 à décembre 2025
- De mars 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 570 €/m², soit 50,9 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 570 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 9 | trop peu de ventes |
| 2025 | 11 | 1 560 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 174 diagnostics réalisés à Lusanger depuis juillet 2021. 9,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 30 transactions les plus récentes sur les 30 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 119 400 € | 933 |
| 12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 108 100 € | 1 744 |
| 08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 140 000 € | 1 556 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 114 700 € | 1 434 |
| 07/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 155 000 € | 2 095 |
| 07/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 100 000 € | 1 316 |
| 06/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 127 000 € | 1 477 |
| 05/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 215 000 € | 1 762 |
| 04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 204 000 € | 2 372 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 94 900 € | 1 186 |
| 03/2025 | Maison | 83 m² | 2 | 168 000 € | 2 024 |
| 12/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 138 000 € | 1 971 |
| 12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 104 000 € | 1 224 |
| 12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 97 300 € | 1 216 |
| 12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 118 000 € | 983 |
| 10/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 175 000 € | 1 882 |
| 10/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 170 000 € | 1 466 |
| 09/2024 | Maison | 157 m² | 5 | 280 000 € | 1 783 |
| 05/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 133 008 € | 1 727 |
| 01/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 104 000 € | 1 486 |
| 12/2023 | Maison | 100 m² | 2 | 105 263 € | 1 053 |
| 11/2023 | Maison | 73 m² | 3 | 100 000 € | 1 370 |
| 08/2023 | Maison | 83 m² | 3 | 152 000 € | 1 831 |
| 08/2023 | Maison | 198 m² | 7 | 265 000 € | 1 338 |
| 07/2023 | Maison | 54 m² | 2 | 142 000 € | 2 630 |
| 06/2023 | Maison | 76 m² | 2 | 176 000 € | 2 316 |
| 05/2023 | Maison | 111 m² | 5 | 175 000 € | 1 577 |
| 04/2023 | Maison | 35 m² | 1 | 57 000 € | 1 629 |
| 04/2023 | Maison | 117 m² | 4 | 200 000 € | 1 709 |
| 03/2023 | Maison | 110 m² | 5 | 165 000 € | 1 500 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.