Loire-Atlantique · 1 970 habitants
Le marché immobilier de Touvois, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie37 km²
- Code postal44650
- IntercommunalitéCC Sud Retz Atlantique
Ces chiffres reposent sur 66 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Touvois dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 16 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Touvois est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 85 m².
- 12 % du parc est classé F ou G sur les 275 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 910 €/m², soit 40,3 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a reculé de 13,6 % entre 2023 et 2025.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 910 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 990 €/m² |
| 2024 | 24 | 2 010 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 720 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 275 diagnostics réalisés à Touvois depuis juillet 2021. 12,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 66 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 85 000 € | 1 214 |
| 12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 173 000 € | 2 276 |
| 12/2025 | Maison | 117 m² | 3 | 120 000 € | 1 026 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 75 000 € | 1 250 |
| 11/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 180 000 € | 2 466 |
| 11/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 167 000 € | 2 288 |
| 10/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 172 000 € | 1 354 |
| 10/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 165 000 € | 1 473 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 230 000 € | 1 769 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 115 000 € | 1 438 |
| 08/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 105 000 € | 955 |
| 07/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 100 000 € | 826 |
| 06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 249 000 € | 2 490 |
| 05/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 160 000 € | 1 143 |
| 04/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 172 500 € | 2 270 |
| 03/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 80 000 € | 988 |
| 03/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 181 000 € | 1 724 |
| 02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 225 000 € | 2 500 |
| 02/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 197 000 € | 4 020 |
| 01/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 230 000 € | 2 190 |
| 12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 280 850 € | 3 384 |
| 12/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 132 000 € | 1 553 |
| 12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 192 000 € | 2 087 |
| 11/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 204 000 € | 2 458 |
| 10/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 160 000 € | 1 882 |
| 10/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 240 000 € | 2 202 |
| 10/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 145 000 € | 1 436 |
| 10/2024 | Maison | 116 m² | 3 | 160 100 € | 1 380 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 181 000 € | 2 263 |
| 08/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 142 000 € | 2 491 |
| 08/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 191 000 € | 1 736 |
| 07/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 208 000 € | 2 447 |
| 07/2024 | Maison | 50 m² | 1 | 60 000 € | 1 200 |
| 07/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 206 300 € | 2 371 |
| 06/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 132 000 € | 2 400 |
| 05/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 205 000 € | 1 934 |
| 05/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 127 000 € | 1 814 |
| 05/2024 | Maison | 40 m² | 3 | 117 000 € | 2 925 |
| 04/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 156 500 € | 2 087 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.