Loire-Atlantique · 3 265 habitants
Combien vaut un bien à Corcoué-sur-Logne ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
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- Superficie51 km²
- Code postal44650
- IntercommunalitéCC Sud Retz Atlantique
Ces chiffres reposent sur 65 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Corcoué-sur-Logne dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 27 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Corcoué-sur-Logne est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
- 12,9 % du parc est classé F ou G sur les 379 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 210 €/m², soit 30,9 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 68,8 % de ventes supplémentaires.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 3 470 €/m² sous 60 m², contre 2 030 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 70,9 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 210 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 260 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 920 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 370 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 379 diagnostics réalisés à Corcoué-sur-Logne depuis juillet 2021. 12,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 65 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 125 m² | 7 | 170 000 € | 1 360 |
| 11/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 189 000 € | 2 662 |
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 93 757 € | 852 |
| 10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 115 000 € | 1 855 |
| 09/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 247 500 € | 1 919 |
| 09/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 92 500 € | 1 492 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 125 000 € | 1 838 |
| 08/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 192 000 € | 2 313 |
| 08/2025 | Maison | 159 m² | 7 | 416 500 € | 2 620 |
| 08/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 |
| 08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 142 000 € | 2 152 |
| 08/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 230 000 € | 1 631 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 170 100 € | 2 501 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 275 000 € | 3 056 |
| 07/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 198 000 € | 3 736 |
| 07/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 245 000 € | 2 579 |
| 06/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 298 000 € | 2 159 |
| 06/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 130 000 € | 6 500 |
| 06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 203 000 € | 2 476 |
| 06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 195 000 € | 2 321 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 213 000 € | 2 367 |
| 05/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 250 000 € | 2 315 |
| 05/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 206 000 € | 3 169 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 |
| 03/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 183 100 € | 3 980 |
| 02/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 86 000 € | 1 720 |
| 01/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 187 225 € | 2 463 |
| 12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 273 500 € | 2 879 |
| 11/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 112 500 € | 1 355 |
| 10/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 165 000 € | 2 661 |
| 09/2024 | Maison | 35 m² | 2 | 60 000 € | 1 714 |
| 09/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 |
| 08/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 140 000 € | 1 892 |
| 08/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 198 000 € | 2 176 |
| 08/2024 | Maison | 44 m² | 2 | 45 000 € | 1 023 |
| 07/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 |
| 07/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 97 500 € | 1 026 |
| 07/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 117 000 € | 1 887 |
| 07/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 237 000 € | 2 215 |
| 06/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 210 000 € | 1 795 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.