Loire-Atlantique · 3 265 habitants
Combien vaut un bien à Corcoué-sur-Logne ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie51 km²
- Code postal44650
- IntercommunalitéCC Sud Retz Atlantique
Ces chiffres reposent sur 65 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Corcoué-sur-Logne dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 27 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Corcoué-sur-Logne est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
- 12,6 % du parc est classé F ou G sur les 390 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 210 €/m², soit 30,9 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 68,8 % de ventes supplémentaires.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 3 470 €/m² sous 60 m², contre 2 030 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 70,9 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Corcoué-sur-Logne
Point de départ : 2 210 €/m² en médiane à Corcoué-sur-Logne, d'après 65 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 84 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 185 640 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 260 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 920 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 370 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 390 diagnostics réalisés à Corcoué-sur-Logne depuis juillet 2021. 12,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 65 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 125 m² | 7 | 170 000 € | 1 360 |
| 11/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 189 000 € | 2 662 |
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 93 757 € | 852 |
| 10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 115 000 € | 1 855 |
| 09/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 247 500 € | 1 919 |
| 09/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 92 500 € | 1 492 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 125 000 € | 1 838 |
| 08/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 192 000 € | 2 313 |
| 08/2025 | Maison | 159 m² | 7 | 416 500 € | 2 620 |
| 08/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 |
| 08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 142 000 € | 2 152 |
| 08/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 230 000 € | 1 631 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 170 100 € | 2 501 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 275 000 € | 3 056 |
| 07/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 198 000 € | 3 736 |
| 07/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 245 000 € | 2 579 |
| 06/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 298 000 € | 2 159 |
| 06/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 130 000 € | 6 500 |
| 06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 203 000 € | 2 476 |
| 06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 195 000 € | 2 321 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 213 000 € | 2 367 |
| 05/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 250 000 € | 2 315 |
| 05/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 206 000 € | 3 169 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 |
| 03/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 183 100 € | 3 980 |
| 02/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 86 000 € | 1 720 |
| 01/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 187 225 € | 2 463 |
| 12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 273 500 € | 2 879 |
| 11/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 112 500 € | 1 355 |
| 10/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 165 000 € | 2 661 |
| 09/2024 | Maison | 35 m² | 2 | 60 000 € | 1 714 |
| 09/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 |
| 08/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 140 000 € | 1 892 |
| 08/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 198 000 € | 2 176 |
| 08/2024 | Maison | 44 m² | 2 | 45 000 € | 1 023 |
| 07/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 |
| 07/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 97 500 € | 1 026 |
| 07/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 117 000 € | 1 887 |
| 07/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 237 000 € | 2 215 |
| 06/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 210 000 € | 1 795 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Corcoué-sur-Logne
Quel est le prix au m² à Corcoué-sur-Logne ?
Le prix médian constaté est de 2 210 €/m², d'après 65 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Corcoué-sur-Logne ?
Une maison s'y vend en médiane 195 000 €.
L'immobilier est-il cher à Corcoué-sur-Logne comparé au département ?
À 2 210 €/m², Corcoué-sur-Logne se situe en dessous de la médiane du Loire-Atlantique (3 200 €/m²).
Les prix montent-ils à Corcoué-sur-Logne ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 4,9 %.
Comment estimer un bien à Corcoué-sur-Logne ?
Partez du prix médian de 2 210 €/m² constaté à Corcoué-sur-Logne, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Corcoué-sur-Logne
Page mise à jour le 12 octobre 2026.