Loire-Atlantique · 2 459 habitants
Combien vaut un bien à La Limouzinière ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie30 km²
- Code postal44310
- IntercommunalitéCC Grand Lieu Communauté
Ces chiffres reposent sur 60 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Limouzinière dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 33 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Limouzinière est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9 % de logements F ou G sur les 268 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 310 €/m², soit 27,8 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a progressé de 13,5 % entre 2023 et 2025.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 310 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 070 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 460 €/m² |
| 2025 | 24 | 2 350 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 268 diagnostics réalisés à La Limouzinière depuis juillet 2021. 9,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 60 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 140 000 € | 2 154 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 247 500 € | 2 475 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 129 000 € | 1 613 |
| 12/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 75 000 € | 1 339 |
| 12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 220 000 € | 2 857 |
| 12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 155 000 € | 2 246 |
| 09/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 248 100 € | 2 456 |
| 08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 275 000 € | 2 523 |
| 08/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 250 000 € | 2 941 |
| 08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 225 000 € | 1 875 |
| 08/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 83 750 € | 3 490 |
| 07/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 206 573 € | 3 083 |
| 07/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 191 250 € | 2 898 |
| 07/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 50 000 € | 1 786 |
| 07/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 299 000 € | 2 769 |
| 06/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 299 000 € | 2 646 |
| 06/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 170 000 € | 2 576 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 172 000 € | 2 150 |
| 05/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 202 000 € | 1 906 |
| 02/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 272 900 € | 2 116 |
| 02/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 171 200 € | 1 945 |
| 01/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 200 000 € | 1 653 |
| 01/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 205 000 € | 2 092 |
| 01/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 241 000 € | 2 770 |
| 12/2024 | Maison | 57 m² | 4 | 182 900 € | 3 209 |
| 12/2024 | Maison | 31 m² | 1 | 60 000 € | 1 935 |
| 12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 187 000 € | 2 429 |
| 11/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 236 900 € | 2 494 |
| 10/2024 | Maison | 143 m² | 5 | 336 800 € | 2 355 |
| 10/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 232 500 € | 1 788 |
| 10/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 267 000 € | 2 724 |
| 10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 284 000 € | 3 156 |
| 08/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 193 000 € | 2 271 |
| 07/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 268 000 € | 2 627 |
| 06/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 210 000 € | 2 658 |
| 06/2024 | Maison | 25 m² | 1 | 81 200 € | 3 248 |
| 05/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 170 000 € | 2 125 |
| 05/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 201 000 € | 2 233 |
| 03/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 150 000 € | 1 685 |
| 01/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.