Loire-Atlantique · 2 484 habitants
Le marché immobilier de Sainte-Reine-de-Bretagne, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie20 km²
- Code postal44160
- IntercommunalitéCC du Pays de Pontchâteau St-Gildas-des-Bois
Ces chiffres reposent sur 59 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Sainte-Reine-de-Bretagne dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 23 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Sainte-Reine-de-Bretagne est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 83 m².
- 16 % du parc est classé F ou G sur les 194 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 170 €/m², soit 32,2 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+0,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 170 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 210 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 160 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 220 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 194 diagnostics réalisés à Sainte-Reine-de-Bretagne depuis juillet 2021. 16,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 59 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 220 000 € | 1 705 |
| 11/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 135 000 € | 1 824 |
| 10/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 170 000 € | 2 656 |
| 09/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 168 000 € | 2 211 |
| 09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 140 000 € | 1 728 |
| 08/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 191 000 € | 1 990 |
| 08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 204 300 € | 2 043 |
| 08/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 170 000 € | 2 237 |
| 07/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 150 000 € | 1 111 |
| 06/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 153 000 € | 3 000 |
| 04/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 50 000 € | 1 000 |
| 04/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 200 500 € | 2 133 |
| 04/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 350 000 € | 2 778 |
| 03/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 165 000 € | 2 230 |
| 03/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 160 000 € | 2 286 |
| 03/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 240 000 € | 2 824 |
| 03/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 180 000 € | 2 308 |
| 03/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 151 000 € | 1 911 |
| 02/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 255 000 € | 2 684 |
| 02/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 273 000 € | 3 138 |
| 01/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 180 000 € | 1 698 |
| 01/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 |
| 12/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 60 000 € | 1 500 |
| 11/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 180 000 € | 2 609 |
| 11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 |
| 10/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 220 000 € | 2 136 |
| 10/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 215 000 € | 1 853 |
| 10/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 165 000 € | 2 171 |
| 09/2024 | Maison | 138 m² | 5 | 217 000 € | 1 572 |
| 09/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 160 000 € | 2 162 |
| 09/2024 | Maison | 141 m² | 6 | 205 000 € | 1 454 |
| 09/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 180 000 € | 2 466 |
| 08/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 239 000 € | 2 173 |
| 07/2024 | Maison | 177 m² | 6 | 331 687 € | 1 874 |
| 06/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 215 500 € | 2 155 |
| 03/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 350 000 € | 4 375 |
| 03/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 229 000 € | 2 974 |
| 03/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 188 000 € | 1 861 |
| 03/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 154 000 € | 2 800 |
| 02/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 90 000 € | 3 000 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Sainte-Reine-de-Bretagne ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Autour de Sainte-Reine-de-Bretagne
Page mise à jour le 24 août 2026.