Loire-Atlantique · 5 709 habitants
Les prix pratiqués à Missillac, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie60 km²
- Code postal44780
- IntercommunalitéCC du Pays de Pontchâteau St-Gildas-des-Bois
Où se situe Missillac dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 29 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Missillac est un marché de maisons : 93 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 16,8 % du parc est classé F ou G sur les 590 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 220 €/m², soit 30,6 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a reculé de 22,7 % entre 2023 et 2025.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 3 400 €/m² sous 60 m², contre 2 210 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 53,8 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 220 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 2 690 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 190 €/m² |
| 2025 | 34 | 2 080 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 590 diagnostics réalisés à Missillac depuis juillet 2021. 16,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 107 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 163 000 € | 988 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 219 000 € | 2 235 |
| 12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 214 546 € | 1 950 |
| 11/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 170 000 € | 1 700 |
| 10/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 350 000 € | 2 518 |
| 10/2025 | Maison | 67 m² | 5 | 130 000 € | 1 940 |
| 09/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 220 000 € | 3 548 |
| 09/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 235 000 € | 2 350 |
| 08/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 60 000 € | 800 |
| 08/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 144 000 € | 3 130 |
| 07/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 280 000 € | 2 456 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 153 000 € | 2 186 |
| 06/2025 | Maison | 52 m² | 1 | 80 000 € | 1 538 |
| 06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 142 000 € | 2 367 |
| 06/2025 | Appartement | 184 m² | 4 | 408 204 € | 2 219 |
| 06/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 165 000 € | 2 171 |
| 06/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 187 000 € | 2 101 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 280 000 € | 2 800 |
| 05/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 106 250 € | 1 194 |
| 05/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 107 500 € | 1 054 |
| 04/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 250 000 € | 2 688 |
| 04/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 |
| 04/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 150 000 € | 1 648 |
| 03/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 129 000 € | 2 048 |
| 03/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 150 000 € | 1 974 |
| 03/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 170 000 € | 1 635 |
| 03/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 255 000 € | 2 629 |
| 03/2025 | Maison | 104 m² | 7 | 132 000 € | 1 269 |
| 03/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 116 000 € | 1 172 |
| 03/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 100 000 € | 901 |
| 03/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 149 000 € | 4 139 |
| 02/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 135 000 € | 3 293 |
| 01/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 225 000 € | 1 923 |
| 12/2024 | Maison | 157 m² | 5 | 150 000 € | 955 |
| 12/2024 | Maison | 56 m² | 2 | 123 000 € | 2 196 |
| 12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 |
| 11/2024 | Maison | 80 m² | 2 | 140 000 € | 1 750 |
| 11/2024 | Maison | 129 m² | 4 | 235 500 € | 1 826 |
| 11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 345 000 € | 3 136 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.