Loire-Atlantique · 16 400 habitants
Ce que valent les biens vendus à Sainte-Luce-sur-Loire
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie11 km²
- Code postal44980
- IntercommunalitéNantes Métropole
Où se situe Sainte-Luce-sur-Loire dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 85 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 59 % de maisons, 41 % d'appartements — pour une surface médiane de 81 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 820 et 3 720 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 2,6 % de logements F ou G sur les 3 359 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 330 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-6,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian — tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 330 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 217 | 3 490 €/m² |
| 2024 | 153 | 3 290 €/m² |
| 2025 | 171 | 3 250 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 3 359 diagnostics réalisés à Sainte-Luce-sur-Loire depuis juillet 2021. 2,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 541 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 358 000 € | 3 284 |
| 12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 138 500 € | 2 613 |
| 12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 154 000 € | 2 567 |
| 12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 164 635 € | 3 293 |
| 12/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 396 000 € | 3 328 |
| 12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 320 000 € | 3 810 |
| 12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 223 000 € | 3 097 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 195 000 € | 2 294 |
| 12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 76 000 € | 3 455 |
| 12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 380 000 € | 3 551 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 160 000 € | 3 721 |
| 12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 198 500 € | 2 647 |
| 12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 220 000 € | 3 667 |
| 12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 85 249 € | 2 507 |
| 12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 341 000 € | 3 444 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 358 620 € | 3 586 |
| 12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 154 300 € | 3 763 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 444 000 € | 3 700 |
| 11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 327 000 € | 3 114 |
| 11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 141 500 € | 3 451 |
| 11/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 500 000 € | 3 472 |
| 11/2025 | Maison | 130 m² | 7 | 378 000 € | 2 908 |
| 11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 156 000 € | 3 628 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 372 000 € | 4 326 |
| 11/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 450 000 € | 4 018 |
| 11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 |
| 11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 197 500 € | 1 703 |
| 11/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 465 000 € | 2 870 |
| 11/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 459 000 € | 8 345 |
| 11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 340 000 € | 3 333 |
| 11/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 369 000 € | 4 671 |
| 11/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 121 600 € | 2 338 |
| 10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 295 000 € | 2 980 |
| 10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 323 000 € | 3 939 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 260 000 € | 2 600 |
| 10/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 275 000 € | 3 090 |
| 10/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 180 000 € | 3 913 |
| 10/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 198 000 € | 3 808 |
| 10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 300 000 € | 4 286 |
| 10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 340 000 € | 5 231 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.