Loire-Atlantique · 2 870 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Molf ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie23 km²
- Code postal44350
- IntercommunalitéCA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Ces chiffres reposent sur 55 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Molf dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 75 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Molf est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 4,1 % de logements F ou G sur les 291 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 40 % de ventes supplémentaires.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 990 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 990 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 330 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 750 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 230 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 291 diagnostics réalisés à Saint-Molf depuis juillet 2021. 4,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 55 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 320 000 € | 3 810 |
| 11/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 368 000 € | 3 228 |
| 11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 303 000 € | 3 092 |
| 11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 296 875 € | 3 534 |
| 10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 261 000 € | 3 035 |
| 10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 238 000 € | 3 352 |
| 10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 219 000 € | 2 639 |
| 10/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 65 000 € | 2 031 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 218 500 € | 3 035 |
| 09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 265 000 € | 3 397 |
| 07/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 130 000 € | 1 806 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 337 000 € | 3 370 |
| 06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 328 500 € | 3 733 |
| 06/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 355 000 € | 3 381 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 290 000 € | 3 625 |
| 04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 290 000 € | 3 452 |
| 04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 385 000 € | 2 750 |
| 03/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 400 000 € | 2 985 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 |
| 03/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 333 000 € | 3 469 |
| 01/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 183 000 € | 2 288 |
| 12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 250 000 € | 3 788 |
| 12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 299 500 € | 3 993 |
| 12/2024 | Maison | 99 m² | 6 | 290 000 € | 2 929 |
| 12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 242 000 € | 2 750 |
| 12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 274 000 € | 3 806 |
| 12/2024 | Maison | 123 m² | 6 | 282 500 € | 2 297 |
| 11/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 340 000 € | 6 800 |
| 10/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 328 000 € | 2 877 |
| 10/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 230 000 € | 1 917 |
| 10/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 138 000 € | 2 300 |
| 09/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 270 000 € | 2 160 |
| 08/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 140 000 € | 1 176 |
| 07/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 272 000 € | 2 989 |
| 06/2024 | Maison | 76 m² | 5 | 220 000 € | 2 895 |
| 06/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 145 000 € | 2 164 |
| 06/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 276 000 € | 2 556 |
| 04/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 310 000 € | 2 422 |
| 04/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 230 000 € | 2 500 |
| 02/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 415 000 € | 3 192 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.