Loire-Atlantique · 2 171 habitants
Le prix de l'immobilier à Mesquer, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie17 km²
- Code postal44420
- IntercommunalitéCA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Où se situe Mesquer dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 93 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Mesquer est un marché de maisons : 87 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 15,3 % du parc est classé F ou G sur les 543 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 10 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 3 990 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 4 710 €/m² sous 60 m², contre 3 680 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 28 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 990 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 4 220 €/m² |
| 2024 | 48 | 4 040 €/m² |
| 2025 | 47 | 3 800 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 543 diagnostics réalisés à Mesquer depuis juillet 2021. 15,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 141 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 344 000 € | 4 526 |
| 12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 216 400 € | 3 607 |
| 12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 190 000 € | 6 333 |
| 12/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 550 000 € | 3 056 |
| 12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 380 000 € | 3 918 |
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 360 000 € | 3 830 |
| 11/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 335 000 € | 4 527 |
| 11/2025 | Maison | 154 m² | 9 | 1 200 000 € | 7 792 |
| 11/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 230 000 € | 3 594 |
| 10/2025 | Maison | 135 m² | 8 | 1 456 550 € | 10 789 |
| 10/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 535 000 € | 4 954 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 280 000 € | 2 745 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 278 000 € | 3 610 |
| 10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 285 000 € | 2 591 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 462 000 € | 5 133 |
| 10/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 150 000 € | 4 167 |
| 10/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 180 000 € | 2 308 |
| 09/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 350 000 € | 2 318 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 710 000 € | 8 161 |
| 09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 385 000 € | 4 053 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 273 000 € | 4 550 |
| 09/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 242 720 € | 4 854 |
| 08/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 372 400 € | 2 679 |
| 07/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 480 000 € | 5 161 |
| 07/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 384 000 € | 3 368 |
| 07/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 190 000 € | 1 597 |
| 07/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 405 000 € | 3 553 |
| 06/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 475 000 € | 10 326 |
| 06/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 210 000 € | 1 591 |
| 06/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 245 070 € | 3 102 |
| 05/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 155 000 € | 3 100 |
| 05/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 590 000 € | 5 784 |
| 04/2025 | Maison | 132 m² | 7 | 526 300 € | 3 987 |
| 04/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 225 000 € | 4 091 |
| 04/2025 | Maison | 138 m² | 7 | 565 000 € | 4 094 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 318 000 € | 3 975 |
| 04/2025 | Maison | 187 m² | 7 | 890 000 € | 4 759 |
| 04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 250 000 € | 2 907 |
| 03/2025 | Maison | 183 m² | 5 | 633 200 € | 3 460 |
| 03/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 273 500 € | 3 799 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.