Loire-Atlantique · 4 850 habitants
Les prix pratiqués à La Turballe, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie19 km²
- Code postal44420
- IntercommunalitéCA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Où se situe La Turballe dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 95 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 67 % de maisons, 33 % d'appartements — pour une surface médiane de 64 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 4 360 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département, soit 36,2 % de plus.
- Le prix médian au m² a progressé de 10,6 % entre 2023 et 2025.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 5 040 €/m² sous 60 m², contre 3 600 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 40 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le parc a tourné vite : environ 22,9 ventes par an pour 1 000 habitants, pour une commune de 4 850 habitants.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 4 360 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 100 | 4 050 €/m² |
| 2024 | 110 | 4 370 €/m² |
| 2025 | 123 | 4 480 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 349 diagnostics réalisés à La Turballe depuis juillet 2021. 10,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 333 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 184 m² | 8 | 415 000 € | 2 255 |
| 12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 231 815 € | 3 622 |
| 12/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 220 000 € | 4 889 |
| 12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 440 000 € | 4 583 |
| 12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 335 000 € | 2 393 |
| 12/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 1 012 000 € | 6 792 |
| 12/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 125 000 € | 2 976 |
| 12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 180 000 € | 5 000 |
| 12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 420 000 € | 4 615 |
| 12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 252 000 € | 5 478 |
| 12/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 300 000 € | 7 317 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 225 000 € | 5 233 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 206 300 € | 4 798 |
| 12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 214 000 € | 4 652 |
| 12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 295 500 € | 4 546 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 350 000 € | 3 571 |
| 12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 199 000 € | 4 146 |
| 11/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 615 000 € | 10 789 |
| 11/2025 | Maison | 64 m² | 1 | 242 880 € | 3 795 |
| 11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 250 000 € | 2 551 |
| 11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 390 000 € | 4 063 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 355 000 € | 4 438 |
| 11/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 365 000 € | 8 690 |
| 11/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 87 000 € | 5 800 |
| 11/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 275 000 € | 4 231 |
| 10/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 133 000 € | 6 045 |
| 10/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 210 000 € | 3 443 |
| 10/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 210 000 € | 4 667 |
| 10/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 487 500 € | 3 996 |
| 10/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 410 000 € | 4 409 |
| 10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 370 000 € | 3 663 |
| 10/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 375 000 € | 3 827 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 291 000 € | 3 424 |
| 10/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 280 000 € | 3 889 |
| 10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 206 700 € | 5 168 |
| 09/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 348 000 € | 2 400 |
| 09/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 315 000 € | 3 987 |
| 09/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 235 000 € | 5 341 |
| 09/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 |
| 09/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 340 000 € | 6 415 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.