Loire-Atlantique · 4 850 habitants
Les prix pratiqués à La Turballe, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie19 km²
- Code postal44420
- IntercommunalitéCA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Où se situe La Turballe dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 95 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 67 % de maisons, 33 % d'appartements — pour une surface médiane de 64 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 4 360 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département, soit 36,2 % de plus.
- Le prix médian au m² a progressé de 10,6 % entre 2023 et 2025.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 5 040 €/m² sous 60 m², contre 3 600 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 40 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le parc a tourné vite : environ 22,9 ventes par an pour 1 000 habitants, pour une commune de 4 850 habitants.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à La Turballe
Point de départ : 4 360 €/m² en médiane à La Turballe (4 000 €/m² pour une maison, 5 000 €/m² pour un appartement), d'après 333 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 64 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 279 040 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 100 | 4 050 €/m² |
| 2024 | 110 | 4 370 €/m² |
| 2025 | 123 | 4 480 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 386 diagnostics réalisés à La Turballe depuis juillet 2021. 9,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 333 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 184 m² | 8 | 415 000 € | 2 255 |
| 12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 231 815 € | 3 622 |
| 12/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 220 000 € | 4 889 |
| 12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 440 000 € | 4 583 |
| 12/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 335 000 € | 2 393 |
| 12/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 1 012 000 € | 6 792 |
| 12/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 125 000 € | 2 976 |
| 12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 180 000 € | 5 000 |
| 12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 420 000 € | 4 615 |
| 12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 252 000 € | 5 478 |
| 12/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 300 000 € | 7 317 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 225 000 € | 5 233 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 206 300 € | 4 798 |
| 12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 214 000 € | 4 652 |
| 12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 295 500 € | 4 546 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 350 000 € | 3 571 |
| 12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 199 000 € | 4 146 |
| 11/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 615 000 € | 10 789 |
| 11/2025 | Maison | 64 m² | 1 | 242 880 € | 3 795 |
| 11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 250 000 € | 2 551 |
| 11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 390 000 € | 4 063 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 355 000 € | 4 438 |
| 11/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 365 000 € | 8 690 |
| 11/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 87 000 € | 5 800 |
| 11/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 275 000 € | 4 231 |
| 10/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 133 000 € | 6 045 |
| 10/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 210 000 € | 3 443 |
| 10/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 210 000 € | 4 667 |
| 10/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 487 500 € | 3 996 |
| 10/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 410 000 € | 4 409 |
| 10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 370 000 € | 3 663 |
| 10/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 375 000 € | 3 827 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 291 000 € | 3 424 |
| 10/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 280 000 € | 3 889 |
| 10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 206 700 € | 5 168 |
| 09/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 348 000 € | 2 400 |
| 09/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 315 000 € | 3 987 |
| 09/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 235 000 € | 5 341 |
| 09/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 |
| 09/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 340 000 € | 6 415 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur La Turballe
Quel est le prix au m² à La Turballe ?
Le prix médian constaté est de 4 360 €/m², d'après 333 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à La Turballe ?
Une maison se vend en médiane 4 000 €/m² et un appartement 5 000 €/m².
Quel budget pour acheter à La Turballe ?
Une maison s'y vend en médiane 330 500 €, un appartement 190 000 €.
L'immobilier est-il cher à La Turballe comparé au département ?
À 4 360 €/m², La Turballe se situe au-dessus de la médiane du Loire-Atlantique (3 200 €/m²).
Les prix montent-ils à La Turballe ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 10,6 %.
Comment estimer un bien à La Turballe ?
Partez du prix médian de 4 360 €/m² constaté à La Turballe, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de La Turballe
Page mise à jour le 12 octobre 2026.