Loire-Atlantique · 1 251 habitants
Le marché immobilier de Saint-Fiacre-sur-Maine, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie6 km²
- Code postal44690
- IntercommunalitéCA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Ces chiffres reposent sur 35 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Fiacre-sur-Maine dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 60 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Fiacre-sur-Maine est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 103 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11 % de logements F ou G sur les 146 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 720 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 720 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Performance énergétique du parc
Répartition des 146 diagnostics réalisés à Saint-Fiacre-sur-Maine depuis juillet 2021. 11,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 35 transactions les plus récentes sur les 35 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 214 m² | 8 | 415 000 € | 1 939 |
| 10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 360 000 € | 2 400 |
| 09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 355 000 € | 4 551 |
| 09/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 248 000 € | 1 653 |
| 08/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 402 000 € | 3 722 |
| 08/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 280 000 € | 3 011 |
| 08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 170 000 € | 1 560 |
| 08/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 280 000 € | 2 718 |
| 08/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 359 000 € | 2 720 |
| 06/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 207 100 € | 2 180 |
| 06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 225 000 € | 2 557 |
| 05/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 219 000 € | 1 825 |
| 03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 164 100 € | 1 784 |
| 03/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 321 000 € | 3 000 |
| 03/2025 | Maison | 137 m² | 7 | 315 000 € | 2 299 |
| 02/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 330 000 € | 2 773 |
| 02/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 387 000 € | 3 023 |
| 01/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 150 000 € | 932 |
| 12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 263 000 € | 4 046 |
| 10/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 150 000 € | 2 083 |
| 10/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 350 000 € | 2 823 |
| 07/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 180 000 € | 2 903 |
| 07/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 154 100 € | 1 605 |
| 04/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 |
| 03/2024 | Maison | 123 m² | 6 | 338 000 € | 2 748 |
| 03/2024 | Maison | 132 m² | 4 | 375 000 € | 2 841 |
| 02/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 196 300 € | 2 845 |
| 11/2023 | Maison | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 |
| 08/2023 | Maison | 85 m² | 4 | 259 900 € | 3 058 |
| 08/2023 | Maison | 131 m² | 6 | 475 000 € | 3 626 |
| 07/2023 | Maison | 94 m² | 4 | 433 182 € | 4 608 |
| 06/2023 | Maison | 108 m² | 5 | 269 230 € | 2 493 |
| 04/2023 | Maison | 90 m² | 5 | 300 000 € | 3 333 |
| 01/2023 | Maison | 103 m² | 4 | 243 000 € | 2 359 |
| 01/2023 | Maison | 85 m² | 3 | 225 000 € | 2 647 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.