Loire-Atlantique · 2 388 habitants
Ce que valent les biens vendus à Monnières
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie10 km²
- Code postal44690
- IntercommunalitéCA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Ces chiffres reposent sur 59 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Monnières dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 55 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Monnières est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 5,7 % de logements F ou G sur les 296 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 11,3 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 650 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 650 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 820 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 590 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 500 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 296 diagnostics réalisés à Monnières depuis juillet 2021. 5,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 59 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 220 000 € | 3 014 |
| 11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 285 000 € | 2 740 |
| 11/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 130 000 € | 2 364 |
| 10/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 180 000 € | 1 176 |
| 09/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 165 485 € | 1 689 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 |
| 08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 275 000 € | 2 750 |
| 08/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 295 000 € | 1 746 |
| 08/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 290 000 € | 2 990 |
| 07/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 252 000 € | 2 864 |
| 07/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 225 000 € | 2 813 |
| 07/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 180 000 € | 2 500 |
| 04/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 280 000 € | 2 718 |
| 04/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 286 000 € | 2 979 |
| 03/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 145 000 € | 1 959 |
| 03/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 225 000 € | 2 647 |
| 02/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 137 000 € | 979 |
| 01/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 83 500 € | 1 518 |
| 01/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 72 000 € | 1 200 |
| 01/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 190 000 € | 1 387 |
| 12/2024 | Maison | 110 m² | 6 | 320 445 € | 2 913 |
| 11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 214 000 € | 2 518 |
| 10/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 307 000 € | 2 537 |
| 10/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 270 000 € | 3 176 |
| 10/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 174 900 € | 2 034 |
| 09/2024 | Maison | 131 m² | 4 | 145 000 € | 1 107 |
| 09/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 95 000 € | 1 418 |
| 08/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 303 000 € | 2 590 |
| 07/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 293 500 € | 2 935 |
| 07/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 120 000 € | 1 538 |
| 07/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 352 000 € | 3 556 |
| 07/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 171 500 € | 2 227 |
| 06/2024 | Maison | 97 m² | 3 | 309 500 € | 3 191 |
| 05/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 332 800 € | 2 773 |
| 05/2024 | Maison | 51 m² | 3 | 140 000 € | 2 745 |
| 10/2023 | Maison | 135 m² | 5 | 450 000 € | 3 333 |
| 10/2023 | Maison | 71 m² | 3 | 193 011 € | 2 718 |
| 09/2023 | Maison | 50 m² | 2 | 300 000 € | 6 000 |
| 09/2023 | Maison | 101 m² | 4 | 300 000 € | 2 970 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.