Loire-Atlantique · 2 100 habitants
Ce que valent les biens vendus à Saint-Lumine-de-Clisson
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie18 km²
- Code postal44190
- IntercommunalitéCA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Ces chiffres reposent sur 51 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Lumine-de-Clisson dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 49 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Lumine-de-Clisson est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 91 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,9 % de logements F ou G sur les 232 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 540 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2024 et 2025 (+1,6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 540 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 530 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 560 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 600 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 232 diagnostics réalisés à Saint-Lumine-de-Clisson depuis juillet 2021. 9,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 51 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 380 220 € | 2 837 |
| 11/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 280 000 € | 1 750 |
| 11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 130 000 € | 1 548 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 280 000 € | 2 333 |
| 10/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 200 000 € | 1 418 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 337 000 € | 2 808 |
| 10/2025 | Maison | 178 m² | 5 | 274 000 € | 1 539 |
| 09/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 239 328 € | 2 955 |
| 07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 258 000 € | 2 804 |
| 07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 177 000 € | 2 950 |
| 06/2025 | Maison | 191 m² | 6 | 620 000 € | 3 246 |
| 03/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 166 000 € | 1 865 |
| 03/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 180 000 € | 2 400 |
| 03/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 173 000 € | 4 943 |
| 03/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 210 000 € | 2 838 |
| 03/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 240 000 € | 1 600 |
| 02/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 210 000 € | 2 800 |
| 01/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 196 416 € | 1 786 |
| 12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 170 000 € | 2 267 |
| 12/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 230 000 € | 3 710 |
| 12/2024 | Maison | 81 m² | 5 | 210 000 € | 2 593 |
| 11/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 260 000 € | 1 733 |
| 10/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 245 000 € | 2 784 |
| 10/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 247 000 € | 3 293 |
| 10/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 252 000 € | 2 710 |
| 10/2024 | Maison | 69 m² | 2 | 125 000 € | 1 812 |
| 09/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 260 000 € | 2 857 |
| 08/2024 | Maison | 121 m² | 6 | 310 000 € | 2 562 |
| 08/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 270 000 € | 1 929 |
| 07/2024 | Maison | 125 m² | 6 | 185 000 € | 1 480 |
| 07/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 224 000 € | 3 343 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 225 000 € | 2 500 |
| 05/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 210 700 € | 2 241 |
| 05/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 245 000 € | 2 526 |
| 04/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 165 000 € | 1 650 |
| 02/2024 | Maison | 37 m² | 1 | 95 000 € | 2 568 |
| 02/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 298 000 € | 3 104 |
| 10/2023 | Maison | 79 m² | 5 | 110 000 € | 1 392 |
| 10/2023 | Maison | 68 m² | 4 | 215 000 € | 3 162 |
| 09/2023 | Maison | 147 m² | 8 | 208 900 € | 1 421 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.