Loire-Atlantique · 4 156 habitants
Le marché immobilier de Aigrefeuille-sur-Maine, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie15 km²
- Code postal44140
- IntercommunalitéCA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Où se situe Aigrefeuille-sur-Maine dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 62 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Aigrefeuille-sur-Maine est un marché de maisons : 86 % des ventes. La surface médiane vendue est de 84 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 330 et 3 120 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 750 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 41,2 % de ventes supplémentaires.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 750 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 2 700 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 810 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 780 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 410 diagnostics réalisés à Aigrefeuille-sur-Maine depuis juillet 2021. 8,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 105 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 |
| 12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 |
| 12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 |
| 12/2025 | Maison | 20 m² | 2 | 90 000 € | 4 500 |
| 12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 255 000 € | 2 865 |
| 12/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 105 000 € | 1 029 |
| 12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 65 000 € | 1 000 |
| 11/2025 | Maison | 284 m² | 11 | 375 000 € | 1 320 |
| 11/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 250 569 € | 2 198 |
| 11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 200 000 € | 2 439 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 210 000 € | 2 333 |
| 11/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 335 000 € | 3 073 |
| 10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 310 000 € | 2 672 |
| 09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 250 000 € | 3 205 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 206 000 € | 2 512 |
| 08/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 177 500 € | 2 649 |
| 08/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 206 000 € | 1 981 |
| 07/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 139 000 € | 3 159 |
| 07/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 260 000 € | 3 333 |
| 07/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 285 000 € | 3 393 |
| 07/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 186 000 € | 3 049 |
| 06/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 205 000 € | 2 135 |
| 06/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 196 000 € | 5 297 |
| 06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 217 745 € | 2 943 |
| 06/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 161 000 € | 2 013 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 260 000 € | 2 600 |
| 06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 185 000 € | 2 256 |
| 05/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 210 000 € | 2 958 |
| 05/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 165 090 € | 3 175 |
| 05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 126 000 € | 3 150 |
| 05/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 200 000 € | 2 128 |
| 05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 130 000 € | 3 250 |
| 04/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 |
| 04/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 150 000 € | 1 071 |
| 04/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 400 000 € | 2 963 |
| 04/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 300 000 € | 3 448 |
| 04/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 163 000 € | 2 508 |
| 04/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 480 000 € | 3 333 |
| 04/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 303 000 € | 5 050 |
| 04/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 48 000 € | 1 091 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.