Loire-Atlantique · 2 810 habitants
Le prix de l'immobilier à La Planche, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie24 km²
- Code postal44140
- IntercommunalitéCA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Ces chiffres reposent sur 52 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Planche dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 34 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Planche est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 91 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 8,8 % de logements F ou G sur les 294 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 320 €/m², soit 27,5 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2024 et 2025 (-8,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 320 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 350 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 140 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 294 diagnostics réalisés à La Planche depuis juillet 2021. 8,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 52 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 200 000 € | 1 905 |
| 12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 125 000 € | 1 116 |
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 243 000 € | 2 641 |
| 11/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 185 000 € | 2 681 |
| 10/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 215 000 € | 3 209 |
| 10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 176 000 € | 2 120 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 150 000 € | 2 500 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 |
| 08/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 360 000 € | 2 338 |
| 08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 |
| 08/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 240 000 € | 2 143 |
| 07/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 184 900 € | 1 831 |
| 06/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 210 000 € | 2 763 |
| 05/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 191 500 € | 1 596 |
| 04/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 270 000 € | 2 177 |
| 03/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 195 000 € | 2 500 |
| 02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 |
| 12/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 218 000 € | 3 516 |
| 12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 |
| 12/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 240 000 € | 2 376 |
| 10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 119 500 € | 1 328 |
| 10/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 257 500 € | 2 994 |
| 10/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 140 000 € | 1 474 |
| 08/2024 | Maison | 74 m² | 5 | 190 000 € | 2 568 |
| 08/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 230 000 € | 2 771 |
| 08/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 290 000 € | 4 143 |
| 08/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 255 000 € | 2 476 |
| 07/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 63 000 € | 1 033 |
| 07/2024 | Maison | 154 m² | 4 | 245 000 € | 1 591 |
| 07/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 270 000 € | 2 077 |
| 07/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 180 000 € | 2 195 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 253 000 € | 2 811 |
| 06/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 140 000 € | 1 842 |
| 06/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 |
| 05/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 160 000 € | 2 319 |
| 05/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 223 000 € | 2 253 |
| 04/2024 | Maison | 161 m² | 6 | 250 000 € | 1 553 |
| 02/2024 | Maison | 151 m² | 5 | 265 000 € | 1 755 |
| 01/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 268 000 € | 2 602 |
| 12/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.