Loire-Atlantique · 2 423 habitants
Ce que valent les biens vendus à Saint-Hilaire-de-Clisson
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie19 km²
- Code postal44190
- IntercommunalitéCA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Ces chiffres reposent sur 48 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Hilaire-de-Clisson dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 40 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Hilaire-de-Clisson est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 94 m².
- 15,3 % du parc est classé F ou G sur les 268 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 410 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+7,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 410 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 400 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 280 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 580 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 268 diagnostics réalisés à Saint-Hilaire-de-Clisson depuis juillet 2021. 15,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 48 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 125 000 € | 1 866 |
| 10/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 387 900 € | 2 394 |
| 10/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 245 000 € | 2 008 |
| 09/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 295 000 € | 2 634 |
| 09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 169 000 € | 1 779 |
| 09/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 180 000 € | 2 813 |
| 09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 305 545 € | 2 996 |
| 07/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 258 000 € | 2 606 |
| 06/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 239 500 € | 2 419 |
| 06/2025 | Maison | 124 m² | 12 | 320 000 € | 2 581 |
| 05/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 286 000 € | 2 364 |
| 05/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 180 000 € | 2 687 |
| 04/2025 | Maison | 159 m² | 6 | 350 000 € | 2 201 |
| 03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 125 000 € | 1 359 |
| 03/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 191 000 € | 2 729 |
| 02/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 241 000 € | 2 975 |
| 01/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 330 000 € | 2 895 |
| 12/2024 | Maison | 133 m² | 7 | 360 304 € | 2 709 |
| 12/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 307 294 € | 2 626 |
| 10/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 138 500 € | 1 259 |
| 10/2024 | Maison | 197 m² | 8 | 490 000 € | 2 487 |
| 09/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 155 000 € | 2 123 |
| 08/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 155 000 € | 1 649 |
| 07/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 184 500 € | 3 075 |
| 07/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 165 000 € | 2 357 |
| 05/2024 | Maison | 25 m² | 1 | 51 887 € | 2 075 |
| 04/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 |
| 04/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 230 000 € | 2 212 |
| 03/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 109 353 € | 1 562 |
| 03/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 225 000 € | 1 974 |
| 01/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 280 000 € | 2 667 |
| 01/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 297 000 € | 3 713 |
| 01/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 200 000 € | 1 869 |
| 12/2023 | Maison | 155 m² | 5 | 355 000 € | 2 290 |
| 12/2023 | Maison | 93 m² | 5 | 280 000 € | 3 011 |
| 10/2023 | Maison | 61 m² | 2 | 96 000 € | 1 574 |
| 10/2023 | Maison | 93 m² | 5 | 185 000 € | 1 989 |
| 10/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 202 000 € | 2 405 |
| 10/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 68 000 € | 971 |
| 07/2023 | Maison | 78 m² | 4 | 238 000 € | 3 051 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.