Loire-Atlantique · 7 452 habitants
Le marché immobilier de Clisson, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie11 km²
- Code postal44190
- IntercommunalitéCA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Où se situe Clisson dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 78 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 79 % de maisons, 21 % d'appartements — pour une surface médiane de 82 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 8,9 % de logements F ou G sur les 1 500 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 050 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-8,7 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 050 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 73 | 3 210 €/m² |
| 2024 | 95 | 2 960 €/m² |
| 2025 | 82 | 2 930 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 500 diagnostics réalisés à Clisson depuis juillet 2021. 8,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 250 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 280 000 € | 3 733 |
| 12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 225 000 € | 3 261 |
| 12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 295 000 € | 3 391 |
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 245 000 € | 2 722 |
| 12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 72 500 € | 2 900 |
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 250 000 € | 3 333 |
| 12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 384 000 € | 5 260 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 231 900 € | 2 899 |
| 12/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 191 000 € | 3 537 |
| 11/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 290 750 € | 2 403 |
| 11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 185 000 € | 2 284 |
| 11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 437 000 € | 3 496 |
| 11/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 192 000 € | 3 310 |
| 11/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 101 000 € | 1 980 |
| 11/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 125 400 € | 1 161 |
| 11/2025 | Maison | 226 m² | 7 | 720 000 € | 3 186 |
| 11/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 440 000 € | 3 034 |
| 11/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 136 600 € | 2 168 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 205 328 € | 2 281 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 170 000 € | 2 125 |
| 10/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 165 000 € | 3 300 |
| 10/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 193 000 € | 3 164 |
| 10/2025 | Appartement | 125 m² | 4 | 220 000 € | 1 760 |
| 10/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 358 000 € | 2 576 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 93 000 € | 1 163 |
| 10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 278 000 € | 3 310 |
| 09/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 452 000 € | 3 117 |
| 09/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 184 392 € | 2 837 |
| 09/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 174 500 € | 2 958 |
| 09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 |
| 09/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 449 100 € | 5 346 |
| 09/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 123 000 € | 2 929 |
| 08/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 360 000 € | 2 571 |
| 08/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 186 861 € | 2 396 |
| 08/2025 | Maison | 216 m² | 9 | 550 000 € | 2 546 |
| 07/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 385 000 € | 2 895 |
| 07/2025 | Maison | 123 m² | 7 | 340 000 € | 2 764 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 133 600 € | 2 672 |
| 07/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 296 800 € | 3 757 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 285 000 € | 3 563 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.