Loire-Atlantique · 3 883 habitants
Le prix de l'immobilier à Gétigné, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie24 km²
- Code postal44190
- IntercommunalitéCA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Ces chiffres reposent sur 94 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Gétigné dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 43 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Gétigné est un marché de maisons : 95 % des ventes. La surface médiane vendue est de 88 m².
- 16,2 % du parc est classé F ou G sur les 431 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 20,7 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 450 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 37,9 % de ventes supplémentaires.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 450 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 760 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 340 €/m² |
| 2025 | 40 | 2 190 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 431 diagnostics réalisés à Gétigné depuis juillet 2021. 16,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 94 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 130 000 € | 2 407 |
| 12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 187 500 € | 1 389 |
| 12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 260 000 € | 3 171 |
| 12/2025 | Maison | 123 m² | 7 | 290 000 € | 2 358 |
| 11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 165 000 € | 1 897 |
| 11/2025 | Appartement | 87 m² | 5 | 150 000 € | 1 724 |
| 11/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 235 000 € | 2 061 |
| 10/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 288 000 € | 2 667 |
| 10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 176 100 € | 2 258 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 206 000 € | 2 575 |
| 09/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 207 000 € | 1 725 |
| 09/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 238 500 € | 3 058 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 155 000 € | 1 938 |
| 08/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 220 000 € | 2 895 |
| 08/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 330 500 € | 1 574 |
| 08/2025 | Maison | 134 m² | 3 | 260 000 € | 1 940 |
| 08/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 135 500 € | 2 710 |
| 08/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 240 000 € | 3 288 |
| 08/2025 | Maison | 139 m² | 6 | 330 000 € | 2 374 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 238 900 € | 3 513 |
| 07/2025 | Maison | 156 m² | 7 | 165 000 € | 1 058 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 238 000 € | 2 975 |
| 07/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 150 000 € | 1 765 |
| 07/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 109 000 € | 1 912 |
| 06/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 100 000 € | 1 667 |
| 06/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 215 200 € | 1 904 |
| 05/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 |
| 04/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 125 000 € | 1 953 |
| 04/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 100 000 € | 1 351 |
| 04/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 325 000 € | 3 495 |
| 03/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 240 000 € | 2 791 |
| 03/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 226 000 € | 3 324 |
| 03/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 158 000 € | 2 257 |
| 03/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 |
| 02/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 445 000 € | 3 423 |
| 02/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 186 000 € | 1 938 |
| 02/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 285 000 € | 2 127 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 255 000 € | 2 550 |
| 01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 155 000 € | 1 722 |
| 01/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 230 000 € | 1 769 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.