Loire-Atlantique · 2 884 habitants
Combien vaut un bien à Boussay ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
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- Superficie26 km²
- Code postal44190
- IntercommunalitéCA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Ces chiffres reposent sur 76 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Boussay dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 17 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Boussay est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 11,9 % de logements F ou G sur les 303 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 960 €/m², soit 38,8 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-8,8 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 960 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 170 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 920 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 980 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 303 diagnostics réalisés à Boussay depuis juillet 2021. 11,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 76 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 180 000 € | 2 466 |
| 12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 156 000 € | 2 516 |
| 11/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 130 000 € | 1 831 |
| 09/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 193 600 € | 1 936 |
| 07/2025 | Maison | 78 m² | 2 | 85 000 € | 1 090 |
| 07/2025 | Maison | 153 m² | 7 | 260 000 € | 1 699 |
| 06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 107 500 € | 1 536 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 267 000 € | 2 670 |
| 06/2025 | Maison | 88 m² | 2 | 205 000 € | 2 330 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 112 000 € | 1 244 |
| 05/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 240 000 € | 1 690 |
| 05/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 78 000 € | 2 294 |
| 04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 400 000 € | 3 333 |
| 03/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 285 000 € | 3 065 |
| 03/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 180 000 € | 2 022 |
| 02/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 220 000 € | 1 517 |
| 01/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 190 318 € | 1 189 |
| 01/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 137 400 € | 2 216 |
| 12/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 370 000 € | 2 467 |
| 12/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 55 000 € | 1 375 |
| 11/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 125 000 € | 1 712 |
| 11/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 195 000 € | 1 857 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 |
| 10/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 150 000 € | 1 923 |
| 10/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 128 000 € | 1 778 |
| 10/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 175 000 € | 1 667 |
| 10/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 280 000 € | 3 111 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 123 000 € | 1 538 |
| 09/2024 | Maison | 96 m² | 6 | 268 310 € | 2 795 |
| 08/2024 | Maison | 156 m² | 5 | 296 000 € | 1 897 |
| 08/2024 | Maison | 76 m² | 2 | 152 000 € | 2 000 |
| 08/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 90 000 € | 1 286 |
| 08/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 255 000 € | 2 476 |
| 07/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 426 000 € | 3 873 |
| 07/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 135 000 € | 1 985 |
| 07/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 150 000 € | 1 376 |
| 07/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 50 000 € | 833 |
| 07/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 235 000 € | 2 670 |
| 06/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 325 000 € | 3 611 |
| 06/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 179 500 € | 1 575 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.