Loire-Atlantique · 2 893 habitants
Le prix de l'immobilier à Mouzillon, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie16 km²
- Code postal44330
- IntercommunalitéCC Sèvre et Loire
Ces chiffres reposent sur 62 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Mouzillon dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 52 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Mouzillon est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,7 % de logements F ou G sur les 339 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 600 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-9,3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 600 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 690 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 530 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 440 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 339 diagnostics réalisés à Mouzillon depuis juillet 2021. 9,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 62 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 137 500 € | 1 310 |
| 11/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 325 000 € | 2 462 |
| 10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 305 000 € | 4 420 |
| 09/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 400 000 € | 2 410 |
| 09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 260 000 € | 2 796 |
| 09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 390 000 € | 5 200 |
| 09/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 212 900 € | 3 178 |
| 09/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 126 000 € | 1 212 |
| 07/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 210 000 € | 1 780 |
| 07/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 129 000 € | 2 150 |
| 07/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 175 000 € | 1 966 |
| 06/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 125 000 € | 1 923 |
| 06/2025 | Maison | 116 m² | 7 | 173 000 € | 1 491 |
| 05/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 88 000 € | 1 517 |
| 05/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 249 000 € | 2 736 |
| 04/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 175 000 € | 3 804 |
| 04/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 185 000 € | 2 569 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 295 000 € | 2 950 |
| 11/2024 | Maison | 115 m² | 6 | 240 000 € | 2 087 |
| 11/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 238 000 € | 3 449 |
| 10/2024 | Maison | 108 m² | 6 | 367 000 € | 3 398 |
| 10/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 243 000 € | 2 893 |
| 10/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 178 000 € | 2 472 |
| 10/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 250 000 € | 2 083 |
| 10/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 99 000 € | 1 076 |
| 10/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 260 600 € | 2 102 |
| 10/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 201 000 € | 1 748 |
| 09/2024 | Maison | 86 m² | 3 | 303 880 € | 3 533 |
| 09/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 250 000 € | 2 525 |
| 09/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 275 500 € | 2 962 |
| 08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 410 000 € | 4 100 |
| 07/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 273 000 € | 3 138 |
| 07/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 150 000 € | 2 239 |
| 06/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 150 000 € | 1 613 |
| 06/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 125 000 € | 1 250 |
| 06/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 95 000 € | 3 167 |
| 06/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 200 000 € | 3 571 |
| 05/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 225 000 € | 2 344 |
| 05/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 60 000 € | 833 |
| 04/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 280 000 € | 2 772 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.