Loire-Atlantique · 3 413 habitants
Le marché immobilier de Le Pallet, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie11 km²
- Code postal44330
- IntercommunalitéCC Sèvre et Loire
Où se situe Le Pallet dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 53 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Le Pallet est un marché de maisons : 86 % des ventes. La surface médiane vendue est de 98 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,8 % de logements F ou G sur les 400 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 13,8 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 610 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 610 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 900 €/m² |
| 2024 | 37 | 2 520 €/m² |
| 2025 | 39 | 2 500 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 400 diagnostics réalisés à Le Pallet depuis juillet 2021. 7,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 113 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 190 000 € | 3 065 |
| 11/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 367 000 € | 3 277 |
| 11/2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 250 000 € | 2 381 |
| 11/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 725 000 € | 4 531 |
| 11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 271 000 € | 2 258 |
| 10/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 150 000 € | 1 923 |
| 09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 150 000 € | 1 563 |
| 09/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 230 000 € | 2 212 |
| 08/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 150 000 € | 2 239 |
| 08/2025 | Appartement | 106 m² | 4 | 122 000 € | 1 151 |
| 08/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 317 000 € | 2 935 |
| 08/2025 | Maison | 115 m² | 7 | 310 000 € | 2 696 |
| 08/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 435 000 € | 3 246 |
| 08/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 350 000 € | 2 652 |
| 08/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 154 703 € | 3 033 |
| 08/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 291 800 € | 3 433 |
| 07/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 107 100 € | 1 040 |
| 07/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 100 000 € | 847 |
| 07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 250 000 € | 2 083 |
| 07/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 135 000 € | 1 824 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 353 000 € | 3 530 |
| 06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 411 500 € | 2 939 |
| 06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 30 000 € | 1 111 |
| 05/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 215 000 € | 2 560 |
| 05/2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 153 400 € | 1 598 |
| 04/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 295 000 € | 2 077 |
| 04/2025 | Maison | 108 m² | 2 | 198 000 € | 1 833 |
| 04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 298 000 € | 3 548 |
| 03/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 295 000 € | 3 315 |
| 03/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 220 000 € | 2 222 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 250 000 € | 2 500 |
| 03/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 500 000 € | 2 703 |
| 03/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 216 700 € | 2 851 |
| 02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 150 000 € | 2 143 |
| 01/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 120 000 € | 1 091 |
| 01/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 281 000 € | 3 193 |
| 01/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 345 500 € | 3 421 |
| 01/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 170 000 € | 2 125 |
| 12/2024 | Maison | 93 m² | 3 | 200 000 € | 2 151 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.