Loire-Atlantique · 4 775 habitants
Le marché immobilier de La Haie-Fouassière, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie12 km²
- Code postal44690
- IntercommunalitéCA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Où se situe La Haie-Fouassière dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 75 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Haie-Fouassière est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 480 et 3 360 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 5,1 % de logements F ou G sur les 527 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 990 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-0,7 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 990 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 2 990 €/m² |
| 2024 | 42 | 3 050 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 970 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 527 diagnostics réalisés à La Haie-Fouassière depuis juillet 2021. 5,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 129 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 159 m² | 6 | 330 000 € | 2 075 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 300 000 € | 3 529 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 321 300 € | 4 016 |
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 405 000 € | 4 402 |
| 11/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 52 000 € | 1 020 |
| 11/2025 | Maison | 44 m² | 11 | 150 000 € | 3 409 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 299 900 € | 3 332 |
| 11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 230 000 € | 3 026 |
| 10/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 335 000 € | 2 724 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 500 000 € | 4 000 |
| 10/2025 | Maison | 195 m² | 6 | 435 000 € | 2 231 |
| 10/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 160 000 € | 3 137 |
| 10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 320 000 € | 2 909 |
| 10/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 335 000 € | 2 815 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 278 980 € | 3 402 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 477 500 € | 3 673 |
| 09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 285 000 € | 3 098 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 215 000 € | 3 583 |
| 09/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 378 000 € | 2 739 |
| 08/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 170 000 € | 1 126 |
| 08/2025 | Maison | 195 m² | 8 | 545 000 € | 2 795 |
| 08/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 385 000 € | 3 263 |
| 08/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 370 000 € | 3 304 |
| 07/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 384 600 € | 3 287 |
| 07/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 228 000 € | 2 886 |
| 07/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 247 000 € | 3 431 |
| 07/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 220 000 € | 2 973 |
| 07/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 200 000 € | 2 381 |
| 06/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 174 000 € | 2 231 |
| 06/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 267 000 € | 3 105 |
| 06/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 240 000 € | 2 963 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 315 000 € | 3 500 |
| 06/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 220 865 € | 2 906 |
| 05/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 219 000 € | 3 129 |
| 05/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 |
| 05/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 240 000 € | 2 243 |
| 04/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 140 000 € | 1 386 |
| 04/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 184 000 € | 2 044 |
| 03/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 295 000 € | 3 041 |
| 03/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 312 000 € | 3 089 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.