Loire-Atlantique · 3 059 habitants
Les prix pratiqués à Port-Saint-Père, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie33 km²
- Code postal44710
- IntercommunalitéCA Pornic Agglo Pays de Retz
Ces chiffres reposent sur 81 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Port-Saint-Père dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 69 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Port-Saint-Père est un marché de maisons : 85 % des ventes. La surface médiane vendue est de 80 m².
- 13,5 % du parc est classé F ou G sur les 364 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 500 et 3 280 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 860 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-6,1 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 860 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 3 120 €/m² |
| 2024 | 28 | 2 780 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 930 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 364 diagnostics réalisés à Port-Saint-Père depuis juillet 2021. 13,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 81 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 237 650 € | 2 612 |
| 10/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 345 000 € | 4 929 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 245 000 € | 3 025 |
| 10/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 125 600 € | 1 744 |
| 10/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 130 000 € | 1 398 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 300 000 € | 3 448 |
| 09/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 280 000 € | 2 828 |
| 08/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 250 000 € | 2 976 |
| 08/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 175 100 € | 2 613 |
| 08/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 320 000 € | 2 909 |
| 08/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 350 000 € | 3 153 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 242 600 € | 3 033 |
| 07/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 327 300 € | 2 949 |
| 07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 280 000 € | 4 667 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 177 000 € | 2 529 |
| 07/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 149 000 € | 2 709 |
| 07/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 127 000 € | 1 924 |
| 06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 215 962 € | 2 634 |
| 06/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 158 500 € | 2 781 |
| 06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 132 000 € | 3 070 |
| 03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 285 000 € | 3 276 |
| 03/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 155 000 € | 2 385 |
| 03/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 |
| 03/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 205 000 € | 3 475 |
| 03/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 220 000 € | 2 973 |
| 01/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 150 000 € | 1 500 |
| 12/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 |
| 12/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 280 000 € | 2 276 |
| 12/2024 | Maison | 139 m² | 6 | 288 000 € | 2 072 |
| 11/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 300 000 € | 3 529 |
| 11/2024 | Maison | 159 m² | 5 | 510 000 € | 3 208 |
| 11/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 93 000 € | 2 906 |
| 10/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 238 000 € | 4 407 |
| 09/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 302 000 € | 2 745 |
| 09/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 200 000 € | 2 941 |
| 09/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 320 000 € | 3 368 |
| 08/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 131 000 € | 1 795 |
| 08/2024 | Maison | 150 m² | 7 | 315 000 € | 2 100 |
| 08/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 245 000 € | 3 403 |
| 08/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.