Loire-Atlantique · 7 093 habitants
Le marché immobilier de Pont-Saint-Martin, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie22 km²
- Code postal44860
- IntercommunalitéCC Grand Lieu Communauté
Où se situe Pont-Saint-Martin dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 80 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Pont-Saint-Martin est un marché de maisons : 96 % des ventes. La surface médiane vendue est de 94 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 660 et 3 460 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 34,6 % de ventes supplémentaires.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 090 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-4,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 090 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 3 210 €/m² |
| 2024 | 43 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 70 | 3 070 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 837 diagnostics réalisés à Pont-Saint-Martin depuis juillet 2021. 6,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 165 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 410 000 € | 3 388 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 274 000 € | 2 740 |
| 12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 384 500 € | 3 052 |
| 12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 180 000 € | 2 069 |
| 12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 310 000 € | 2 296 |
| 12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 410 000 € | 3 254 |
| 12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 138 000 € | 4 182 |
| 11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 246 000 € | 2 388 |
| 11/2025 | Maison | 56 m² | 5 | 227 000 € | 4 054 |
| 11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 332 000 € | 3 532 |
| 11/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 220 000 € | 1 507 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 305 000 € | 3 389 |
| 10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 304 000 € | 3 455 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 270 550 € | 3 514 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 283 000 € | 3 329 |
| 10/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 296 000 € | 2 819 |
| 10/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 428 000 € | 3 627 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 255 000 € | 3 493 |
| 10/2025 | Maison | 139 m² | 7 | 270 000 € | 1 942 |
| 10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 273 000 € | 3 174 |
| 10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 234 260 € | 2 415 |
| 10/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 302 600 € | 3 057 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 260 000 € | 2 889 |
| 10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 235 000 € | 2 975 |
| 10/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 330 000 € | 2 444 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 165 000 € | 2 200 |
| 09/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 380 000 € | 3 878 |
| 09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 319 000 € | 3 394 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 225 000 € | 3 462 |
| 09/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 351 128 € | 3 053 |
| 09/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 154 100 € | 4 403 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 308 000 € | 3 461 |
| 09/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 335 000 € | 2 393 |
| 08/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 310 000 € | 2 793 |
| 08/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 299 500 € | 3 365 |
| 08/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 275 000 € | 3 395 |
| 08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 335 000 € | 3 350 |
| 07/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 279 000 € | 1 898 |
| 07/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 405 000 € | 3 522 |
| 07/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 282 000 € | 2 611 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.