Loire-Atlantique · 6 539 habitants
Les prix pratiqués à La Chevrolière, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie33 km²
- Code postal44118
- IntercommunalitéCC Grand Lieu Communauté
Où se situe La Chevrolière dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 69 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Chevrolière est un marché de maisons : 99 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 490 et 3 250 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 860 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 3 200 €/m² sous 60 m², contre 2 580 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 24 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à La Chevrolière
Point de départ : 2 860 €/m² en médiane à La Chevrolière, d'après 152 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 257 400 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 2 940 €/m² |
| 2024 | 62 | 2 760 €/m² |
| 2025 | 41 | 2 880 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 732 diagnostics réalisés à La Chevrolière depuis juillet 2021. 7,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 152 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 265 m² | 8 | 285 000 € | 1 075 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 270 000 € | 2 700 |
| 12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 139 000 € | 2 837 |
| 11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 280 000 € | 2 745 |
| 11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 200 610 € | 3 135 |
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 315 000 € | 2 864 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 276 000 € | 3 450 |
| 10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 295 000 € | 3 207 |
| 10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 140 000 € | 1 273 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 375 000 € | 3 000 |
| 10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 300 000 € | 3 030 |
| 10/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 |
| 10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 260 000 € | 2 955 |
| 10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 277 000 € | 2 827 |
| 09/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 230 000 € | 1 769 |
| 09/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 165 000 € | 2 143 |
| 09/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 460 500 € | 3 111 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 252 000 € | 2 800 |
| 08/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 217 000 € | 3 444 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 145 500 € | 1 819 |
| 08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 246 000 € | 2 828 |
| 08/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 390 000 € | 4 194 |
| 07/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 297 000 € | 3 494 |
| 07/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 299 900 € | 3 296 |
| 07/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 230 000 € | 2 771 |
| 07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 295 000 € | 3 207 |
| 07/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 281 000 € | 3 054 |
| 06/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 270 000 € | 3 462 |
| 06/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 205 000 € | 3 417 |
| 06/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 310 000 € | 2 743 |
| 05/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 188 000 € | 2 507 |
| 04/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 240 000 € | 3 692 |
| 04/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 215 000 € | 2 622 |
| 04/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 315 000 € | 3 580 |
| 04/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 140 000 € | 1 373 |
| 03/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 190 000 € | 1 979 |
| 03/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 250 000 € | 2 941 |
| 02/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 284 000 € | 3 264 |
| 02/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 125 000 € | 3 788 |
| 02/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 187 000 € | 1 700 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur La Chevrolière
Quel est le prix au m² à La Chevrolière ?
Le prix médian constaté est de 2 860 €/m², d'après 152 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à La Chevrolière ?
Une maison s'y vend en médiane 250 000 €.
L'immobilier est-il cher à La Chevrolière comparé au département ?
À 2 860 €/m², La Chevrolière se situe en dessous de la médiane du Loire-Atlantique (3 200 €/m²).
Les prix montent-ils à La Chevrolière ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -2,0 %.
Comment estimer un bien à La Chevrolière ?
Partez du prix médian de 2 860 €/m² constaté à La Chevrolière, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de La Chevrolière
Page mise à jour le 12 octobre 2026.