Loire-Atlantique · 1 990 habitants
Les prix pratiqués à Moisdon-la-Rivière, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie51 km²
- Code postal44520
- IntercommunalitéCC Châteaubriant-Derval
Ces chiffres reposent sur 49 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Moisdon-la-Rivière dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 2 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Moisdon-la-Rivière est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 83 m².
- 18,7 % du parc est classé F ou G sur les 289 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 360 €/m², soit 57,5 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+9,8 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 360 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 330 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 360 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 460 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 289 diagnostics réalisés à Moisdon-la-Rivière depuis juillet 2021. 18,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 49 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 135 500 € | 1 807 |
| 12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 178 000 € | 2 253 |
| 11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 162 000 € | 1 459 |
| 10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 86 000 € | 1 194 |
| 08/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 180 000 € | 2 609 |
| 08/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 86 000 € | 1 194 |
| 07/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 100 000 € | 1 124 |
| 07/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 263 800 € | 1 759 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 177 000 € | 2 603 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 120 000 € | 1 200 |
| 02/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 67 000 € | 1 031 |
| 02/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 85 000 € | 1 049 |
| 02/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 210 000 € | 1 544 |
| 01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 104 000 € | 1 156 |
| 01/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 90 000 € | 1 216 |
| 01/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 137 000 € | 1 557 |
| 01/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 175 000 € | 1 786 |
| 12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 212 000 € | 1 767 |
| 12/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 118 000 € | 1 356 |
| 12/2024 | Maison | 66 m² | 2 | 152 000 € | 2 303 |
| 12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 70 000 € | 1 077 |
| 12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 150 000 € | 1 364 |
| 11/2024 | Maison | 86 m² | 5 | 155 000 € | 1 802 |
| 10/2024 | Maison | 177 m² | 5 | 232 000 € | 1 311 |
| 10/2024 | Maison | 51 m² | 1 | 107 000 € | 2 098 |
| 09/2024 | Maison | 100 m² | 8 | 150 000 € | 1 500 |
| 09/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 83 400 € | 869 |
| 08/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 69 222 € | 876 |
| 07/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 56 000 € | 1 018 |
| 05/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 130 000 € | 1 300 |
| 03/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 210 000 € | 2 414 |
| 02/2024 | Maison | 75 m² | 2 | 115 000 € | 1 533 |
| 12/2023 | Maison | 144 m² | 5 | 205 000 € | 1 424 |
| 12/2023 | Maison | 28 m² | 1 | 68 000 € | 2 429 |
| 11/2023 | Maison | 82 m² | 3 | 130 000 € | 1 585 |
| 10/2023 | Maison | 70 m² | 1 | 70 000 € | 1 000 |
| 10/2023 | Maison | 49 m² | 3 | 41 000 € | 837 |
| 09/2023 | Maison | 95 m² | 4 | 166 000 € | 1 747 |
| 09/2023 | Maison | 70 m² | 2 | 60 000 € | 857 |
| 07/2023 | Maison | 100 m² | 3 | 230 000 € | 2 300 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Moisdon-la-Rivière ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Autour de Moisdon-la-Rivière
Page mise à jour le 24 août 2026.