Loire-Atlantique · 12 260 habitants
Les prix pratiqués à Châteaubriant, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie34 km²
- Code postal44110
- IntercommunalitéCC Châteaubriant-Derval
Où se situe Châteaubriant dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 15 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 78 % de maisons, 22 % d'appartements — pour une surface médiane de 76 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,6 % de logements F ou G sur les 3 770 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 870 €/m², soit 41,6 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-4,2 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 870 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 149 | 1 900 €/m² |
| 2024 | 122 | 1 910 €/m² |
| 2025 | 129 | 1 820 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 3 770 diagnostics réalisés à Châteaubriant depuis juillet 2021. 7,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 400 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 130 000 € | 2 500 |
| 12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 157 000 € | 2 309 |
| 12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 115 000 € | 1 456 |
| 12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 60 200 € | 2 076 |
| 12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 112 000 € | 1 534 |
| 12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 83 000 € | 2 128 |
| 12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 133 000 € | 1 727 |
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 113 000 € | 2 690 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 237 500 € | 2 423 |
| 12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 125 000 € | 1 603 |
| 12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 115 000 € | 1 420 |
| 12/2025 | Maison | 169 m² | 4 | 225 000 € | 1 331 |
| 12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 141 000 € | 1 382 |
| 11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 168 000 € | 2 625 |
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 130 000 € | 1 477 |
| 11/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 242 000 € | 2 180 |
| 11/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 275 000 € | 2 200 |
| 11/2025 | Maison | 66 m² | 5 | 150 000 € | 2 273 |
| 11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 261 617 € | 2 670 |
| 11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 |
| 11/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 51 800 € | 909 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 215 000 € | 2 500 |
| 11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 116 000 € | 1 526 |
| 11/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 222 000 € | 2 675 |
| 10/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 128 000 € | 1 939 |
| 10/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 82 000 € | 2 158 |
| 10/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 110 000 € | 2 115 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 122 000 € | 1 671 |
| 10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 115 000 € | 983 |
| 10/2025 | Appartement | 103 m² | 5 | 152 000 € | 1 476 |
| 10/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 127 000 € | 2 082 |
| 10/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 95 000 € | 1 532 |
| 10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 155 000 € | 1 890 |
| 10/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 380 000 € | 2 794 |
| 09/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 170 000 € | 1 753 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 145 500 € | 2 021 |
| 09/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 142 000 € | 1 868 |
| 09/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 120 000 € | 2 553 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 145 000 € | 1 768 |
| 09/2025 | Maison | 91 m² | 6 | 145 000 € | 1 593 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.